预售合同补充协议加价合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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这种立约行为中所签署的合同具备法律约束力。在合同签署完毕后，倘若发现其中仍有部分内容需要进一步完善，可经由合同各方共同商讨达成共识，进而拟定出补充协议。此种补充协议将作为原始合同的补充或者对其进行修改，通常应明确规定，如果补充协议中的条款与其所依据的原始合同存在不符或相冲突的情况时，须以补充协议中的规定为准；
然而，若原始合同已明确表示禁止变更的条款，那么在补充协议中对这些条款进行任何形式的更改都不会产生法律效力。
- 法律依据
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《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同价格高于预售价是否合法若察觉合同价格存在虚高现象，这是违反相关法律规定的，因此我们强烈建议您能积极向物价部门进行举报投诉。作为商家，不可利用诸如抬高新产品等级或降低旧产品等级等手法获取更高或更低的价格收入，以实现变相的提价或是降价，这样的做法均属于不正当竞争行为。
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预售商品房没有预售许可证合法吗违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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预售房屋价格欺诈表现形式有哪些？预售房屋价格欺诈表现形式有：不履行明确承诺的商业广告、对同一套商品房使用两种价格、使用欺骗性或者误导性计价、欺骗以政府定价形式出售、虚假宣传或者虚假交易等，上述情况都属于价格欺诈行为。
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预售合同补充协议加价合法吗
一键咨询
预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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你好 我这边是一个助贷公司 前期收费的套路贷 现在被抓进去了 设计人员包括老板以及公司负责人、销售人员，涉及诈骗 金额在百万以上 接近三百万左右 我想问一下这个会怎么判刑
[律师回复] 您好，要看参与程度，如果从犯，可以争取减轻量刑处理。
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预售房屋价格欺诈表现形式有哪些？
预售房屋价格欺诈表现形式有：不履行明确承诺的商业广告、对同一套商品房使用两种价格、使用欺骗性或者误导性计价、欺骗以政府定价形式出售、虚假宣传或者虚假交易等，上述情况都属于价格欺诈行为。
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损害赔偿孩子重度抑郁症现在监管医院病情加重，有了杀倾向能申请保外就医吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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不服行政处罚决定 行政复议咨询
[律师回复] 不服行政处罚复议决定，可向上级机关反映或起诉法院。根据行政复议法规定，被申请人不得重复作出相同具体行政行为。申请复议情况包括不服具体行政决定和行政强制措施。申请复议期限为60日，可向相关部门或上级主管部门提出申请。
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中标价比预算价高怎么办
出现这种情况只能废标，《招标投标法实施条例》第51条对中标价比预算价高怎么办这个问题有明确规定，正常情况下中标价格不可能比预算价格高，一般中标价格跟招标文件设定的最高投标限价是一致的。
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诉讼仲裁我们两个人创业 朋友用信用卡刷了17万多和我做生意 我出资源 现在我们的货加一辆车 已经是18多 现在我不想和他合伙了 每次进货他都套刷信用卡 我害怕有风险 所以想退出 这个怎么弄
[律师回复] 首先，和你的朋友坦诚地沟通。告诉他你对于使用信用卡套刷这种方式进货感到不安，并且你决定退出合伙。在沟通的时候，尽量心平气和，避免指责，把重点放在你对风险的担忧上。
然后，进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多，而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是，按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多，假设这17万多占总投入的比例为A（A = 17万多÷（17万多+你的资源估值）），那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你，以此来结束合伙关系。
如果对于你的资源估值有争议，可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方（比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构）来评估你的资源价值。
另外，关于朋友套刷信用卡的问题，如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定，你要尽量确保自己不会受到牵连。并且，在退出合伙的协议中，明确划分清楚债务责任，说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题，与你无关。最后，把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来，双方签字确认。
然后，进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多，而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是，按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多，假设这17万多占总投入的比例为A（A = 17万多÷（17万多+你的资源估值）），那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你，以此来结束合伙关系。
如果对于你的资源估值有争议，可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方（比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构）来评估你的资源价值。
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商品房预售合同怎么签
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确面积误差的处理结算办法。6、及时办理相关登记手续。
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亲人被套路替一个公司顶替房屋按揭贷款，签了购房协议，贷款是由公司打款，但是公司停止打款后，银行起诉，这种情况该怎么办
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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怎样签商品房预售合同
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确面积误差的处理结算办法。6、及时办理相关登记手续。
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