开发商并未按时交房违法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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倘若开发商未能如期交付商品房，则其行为已经构成了新版《中华人民共和国民法典》中所明确的违背双方签署的买卖合同有关条款之事实。
根据我国现行的相关法律法规，开发商应严格遵守相关约定，按照预定的日期向购房者交付新购的商品房。如果对交付房屋的截止日期有具体的条款规定，那么开发商可以自由选择该日期范围中的任意一个时刻进行已订商品房的实际交付。
然而，若开发商未能尽职履约或履行义务时未达预期标准，则必须承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿由此给购房者带来的经济损失等。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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