开发商未按图施工违约吗

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对于未成年人犯下的抢夺罪行，根据我国相关法律法规的明确规定，其中，已满十六周岁但未满十八周岁的未成年犯罪者，倘若他们在实施抢夺行为时涉及到公共或私人财产，且其涉案金额较大，或者实施了多次抢夺行为，那么这类案件将依据情节轻重，依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还会被要求支付罚金。
而对于那些不满十六周岁的未成年罪犯来说，由于他们尚未达到负有刑事责任的年龄，因此不必承担相应的刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在注册商标之后的三年内若未能得到充分使用，该商标很可能将被剥夺其专用权。
值得注意的是，尽管商标经依法注册后，权利人通常可享有专有权，但仍存在特定情形导致该权利被剥夺。
根据我国《商标法》第四十四条之规定，如商标连续三年没有投入实际使用，商标局可行使权力责令相关期限内进行纠正或撤销其注册商标。
此举旨在敦促商标注册责任人适时且合理地运用已注册商标，以避免商标资源的无谓浪费，实属国家为保护商标权益而采取的重要举措。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。
注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。

[律师回复] 解析：
如行为人尚不足十四周岁，那么将不会被判定有罪，但对于已超过该年龄者，需在以下法律规定的量刑标准之上予以轻判或视情况减轻处罚：
首先，一般的犯罪行为会处以三年以上十年以下的有期徒刑；
其次，如果侵害对象恰为未成年少女且尚未达到十四岁，则应加重对此类案件的惩罚力度。
同时，如果符合法定的加重犯罪情形，那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
此外，对于实施多起强奸行为的罪犯，其所涉及的强奸人数将作为增加刑罚量的重要依据，而强奸次数则作为调整基准刑的量刑情节。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
一般而言，对于交通肇事罪的审理结案时间通常为三个月之内完成。
在此领域内，交通事故案件的一审审判期限通常设定为三个月。
根据相关规定，当公安机关交通管理部门经过现场勘验以及现场检查之后，应于勘查现场当日开始的第十天以内制作出交通事故认定书。
此外，若需进行必要的检验或者鉴定工作，则应自检验、鉴定期果明确之日起的五日之内制作交通事故认定书。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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在法律上，对未成年人的行为能力进行评估取决于其年龄。
根据相关法律规定，凡年满十六周岁者，皆可视为具有完全民事行为能力；
然而对于十六周岁至十八周岁之间的公民而言，如果他们能依靠自身的劳动获取稳定且主要的生活来源，则也可以被认定为完全民事行为能力人。
然而需要特别指出的是，根据我国现行法律法规，任何用人单位都不得招聘未满十六周岁的未成年人。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，并保障其接受义务教育的权利。

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根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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关于未成年人强奸罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，对于年龄在十四周岁及以上的未成年罪犯，若其行为构成强奸罪，则通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑；
其次，若该犯罪行为涉及到法定严重恶劣情节，那么将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
然而，在实际判决中，法院也会根据具体情况酌情考虑予以从轻或者减轻处罚。
最后，对于年龄未满十四周岁的未成年罪犯，虽然他们不会因强奸罪而被判刑，但仍需接受其他相应的法律制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于蓄意损害他人身躯者，将被处以五日至十日内的拘留，并附带二百元至五百元人民币的罚金；
若情节轻微，则仅需予以五日至十日之间的拘留，以及二百元至五百元人民币的罚金；
若情节更为轻微，则可能只需要接受五日以内的拘留或五百元以下的罚金。
然而，如果在聚众斗殴中，对方未受到任何伤害，那么这种行为并不构成犯罪，但是仍然需要承担相应的治安管理处罚责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
涉及未成年人在实施盗窃行为时，是否会被提起公诉，主要取决于案件的具体情况。
若涉案数额尚未达到当地关于盗窃罪的最低立案标准，且并无其他特别情况，则该行为便无法被认定为犯罪；
然而，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中对于盗窃行为的相关规定，仍需对其进行治安拘留以及罚款等行政处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于行政处罚、行政强制措施以及行政强制执行之间的主要区别，我们可以从以下几个方面进行分析：
首先，从性质上看，行政处罚是指在特定情况下，当行政管理的相关对象违反了法律法规的规定时，行政机关依据法定权限及程序，为其设定新的义务，进而直接影响到相关方实体权益和义务关系的行为，这种行为本质上属于一种制裁性的法律责任。
而行政强制执行的前提条件则是法定义务人未能履行其应尽的法定义务；
至于行政强制措施，它通常是以危害社会的行为或事件的发生作为前提条件。
其次，从目的来看，行政处罚的主要目的在于对违反法律规定的行为进行制裁。
而行政强制措施的主要目的则是为了确保相对人的人身安全和财产利益能够维持在一个稳定的状态，从而有效地预防、制止或控制正在发生或可能发生的违法行为或潜在的危险状况。
最后，从原则角度看，行政强制执行中的执行罚，虽然与行政处罚中的罚款存在一定程度的相似之处，但是两者之间仍然存在本质上的差异。
行政处罚的主要目的在于惩罚和警示，因此，处罚通常是一次性的，除非有特殊原因，否则对于同一违法行为，不能以同样的事实和理由给予两次以上的处罚，这就是所谓的“一事不再罚”原则。
而在行政强制措施的设定和实施过程中，必须遵循合理性的原则，优先考虑使用非强制手段，只有在无法通过非强制手段实现行政管理目标的情况下，才会采取行政强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类有以下五条：
（一）限制公民人身自由；
（二）查封场所、设施或者财物；
（三）扣押财物；
（四）冻结存款、汇款；
（五）其他行政强制措施。

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由于诽谤行为所引发的民事赔偿责任，其所涉及的核心内容为精神方面的补偿或赔偿。
然而，在全国范围内，针对精神赔偿并未设定明确的系数指标及具体金额，此项决策权主要交由审判人员依据特定的原则性规定，结合各类相关因素进行综合判断和裁量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
第一章立案准则与量刑规则一、立案基准：
对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财物及其孳生的收益，为了掩盖或隐匿其原始来源及性质的，若涉及以下任何情况之一者，则须予以立案追究刑事责任：
（一）提供资金账户；
（二）协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券；
（三）通过转账或其他结算方式协助资金转移；
（四）协助将资金汇往境外；
（五）采用其他方法掩饰、隐匿犯罪所得及其收益的原始来源及性质。
二、量刑标准：
1.自然人犯洗钱罪的，应当没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，并处以五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金；
若情节严重的，则处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
2.单位犯本罪的，应对单位判处相应罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，以提供资金帐户、协助将财产转换为现金或者金融票据、通过转帐结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外以及其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的行为。

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若被揭露并被追缴，那么犯罪的事实便会成立；
倘若未能察觉或被追究，那么即不视为违法犯罪行为。
行贿罪作为一项重要罪名，其成立需满足特定金额门槛，也就是说，只有在行贿的数额达到相当数量之后，方能判定为犯罪。
因此，对于行贿未果的情况，通常不适宜将之视为犯罪进行定罪量刑。
然而，假若在已经确定行贿未遂的前提下，仍将其视为犯罪行为，那么可以参照既遂犯的标准，对其予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
我可以肯定地回答您,根据有关法律法规及司法解释，关于协助信息网络犯罪活动罪涉及到的流水问题，其判定刑罚的具体标准如下：
首先，该类案件中涉及的流水必须是在信息网络犯罪活动过程中所获取的资金，然后再转存至个人的信用卡账户内；
其次，对于帮信罪的定罪量刑标准，其中一个重要的衡量因素就是支付结算金额是否达到二十万元人民币，且该二十万元的流水总额将对最终定罪量刑产生影响；
此外，如果能够证实某部分流水并非用于接收或者支付的用途，则应予以排除在外；
接下来的因素包括：
以投放广告等形式为信息网络犯罪活动提供资金支持，且金额超过五万元人民币；
以及违法所得金额超过一万元人民币；
最后，根据相关规定，此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
并非如此，未满十八周岁的未成年人需依据不同年龄段来区分其是否需要承担刑事责任。
首先是在十四周岁以下的这一阶段，此阶段他们并无刑事责任能力可言；
接下来便是对于十四周岁至十六周岁的群体而言，在此期间他们仅具备部分刑事责任能力。
具体来说，只涉及以下罪行方才需要承担刑事责任：
蓄意谋杀、故意伤害致他人重度伤残或死亡、强行侵犯、实施抢劫行为、贩卖毒品、纵火、制造爆炸物、投放危险物质等严重程度较高的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在此基础上对于抢劫罪的既遂和未遂加以界定：
只要满足以下两个条件之一者，即可判定为抢劫罪的既遂：
第一，成功劫取了被害人的财产；
第二，给被害人造成了轻伤及以上的严重身体损伤。
若既未能取得财物，同时也未能对受害人产生身体上的损害后果，则属于抢劫罪的未遂状态。
在区分抢劫罪的既遂和未遂时，我们应以该罪的犯罪构成要件是否完备，亦即法定的犯罪结果是否已经实际发生作为判断依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的适用缓刑问题及所需满足的缓刑条件，请参照相关法律法规。
依据相关法律条款，对那些被判处在拘役或最高三年以下有期徒刑程度上的犯罪人员，如果他们正好符合如下几个重要的缓刑条件，那么将被允许宣告缓刑。
当然，对于未满18岁的未成年人、孕妇以及已经75岁以上的老年人，也应该给予缓刑的待遇。
这些条件包括：
（一）犯罪行为的情节相对轻微；
（二）有明显的悔过之意；
（三）没有再次犯罪的潜在风险；
（四）宣告缓刑不会给其所在社区带来重大的负面影响。
根据相关法律规定，对于盗窃数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被处以罚金；
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样可能会被处以罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，警方会首先采取拘留措施。
根据相关法律法规规定，公安机关针对现行犯罪嫌疑人或重大嫌疑人员，如出现以下任一情形，有权实施先行拘留：
（一）正在筹备实施犯罪行为、正在实施犯罪过程中或犯罪行为结束后立即被捕获的；
（二）受害者或现场目击证人直接指控其为罪犯的；
（三）在其居住地或周围环境中发现了犯罪证据的；
（四）犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或在逃亡中的；
（五）存在销毁、篡改证据或串通口供可能性的；
（六）无法提供真实姓名、住址等个人信息，身份不明的；
（七）具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗案件的追诉准则，国家法律规定了个人实施的合同诈骗行为涉案金额达到五千元到两万元之间时便将依法予以惩处；
而对于单位犯罪来说，当其所涉及的合同诈骗金额达到五万元至二十万元区间时，也将被视为违法行为。
同时，各省级行政区域可以根据本地区经济发展的具体情况，在上述规定的金额幅度内，自行制定并执行全省（自治区、直辖市）范围内统一的数额标准，并且需要向公安部以及最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。