吴刚一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若涉及到房屋买卖纠纷中的“一房二卖”现象，有关的法律维权途径包括：针对可撤销合同的当事方以及无效合同的当事方，他们有权利在得知相关情况的次日起计算一年的期限内，申请请求法院或仲裁机构对合同进行撤销，同时有权要求卖方全额退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且还能要求其赔偿所有的经济损失，以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
沧州吴桥开发商一房二卖如何维权买房人遭遇“一房二卖”欺诈，可协商、仲裁或诉讼。买方有权解除合同，追回房款、利息及损失，索赔金额不超已付一倍。非开发商的普通公民卖方，买方无权要求惩罚性赔偿，仅可主张退款、利息及损失赔偿。
-
卖二手房一房二卖怎么维权一房二卖纠纷中，合法买方有权要求卖方履行合同，交付房屋。合同若可撤销或无效，买方一年内可诉诸法律或仲裁撤销合同，要求全额退款及利息，并追偿不超过两倍付款的经济损失赔偿金。
-
沧州吴桥一房二卖如何维权在“一房二卖”情况下，有效合同当事人有权要求出卖方按约移交房屋。可撤销或无效合同当事人，一年内可向法院或仲裁机构申请撤销合同，要求出卖方退还购房款及利息，并支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。请当事人根据具体情况及时维权，保护自身权益。
-
二手一房二卖怎么维权购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时，可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法，房主需同时遵守两份合同义务，违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定，已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
二手房纠纷
-
一房二卖如何维权面对“一屋两售”，受害方可通过协商、仲裁、诉讼等途径维权。买家有权解除协议、追回购房款及利息、索赔经济损失，可要求卖方赔偿不超过已付房款一倍金额，非房地产开发企业的卖方不承担惩罚性赔偿。
二手房纠纷
-
一房二卖如何维权在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125308人选择咨询律师
吴刚一房二卖如何维权
一键咨询
二手一房二卖怎么维权
购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时，可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法，房主需同时遵守两份合同义务，违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定，已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
10w+浏览
房产纠纷男方失踪二十多年了，女方怎么申请离婚
[律师回复] 男方失踪二十多年，女方可以通过以下方式申请离婚：
1.?先向法院申请宣告男方失踪：女方需要向男方住所地的基层人民法院提出申请，法院经过公告等程序确认男方失踪后，会作出宣告失踪的判决。
2.?再提起离婚诉讼：在男方被宣告失踪后，女方就可以向法院提起离婚诉讼。法院通常会判决准予离婚。
另外，如果女方有证据证明男方下落不明已满四年，也可以直接向法院申请宣告男方死亡。男方被宣告死亡后，婚姻关系自动终止。
您是这位女方，还是在帮助女方咨询呢？
1.?先向法院申请宣告男方失踪：女方需要向男方住所地的基层人民法院提出申请，法院经过公告等程序确认男方失踪后，会作出宣告失踪的判决。
2.?再提起离婚诉讼：在男方被宣告失踪后，女方就可以向法院提起离婚诉讼。法院通常会判决准予离婚。
另外，如果女方有证据证明男方下落不明已满四年，也可以直接向法院申请宣告男方死亡。男方被宣告死亡后，婚姻关系自动终止。
您是这位女方，还是在帮助女方咨询呢？
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我与一家装修公司约定水电完工后，支付第二次进度款，但是现在装修公司停工两周了，也不告知我，我今天去看了才知道他们已经停工了。问他们，他们才说要亏钱啊，让我交进度款之类的退口话
[律师回复] 你好 你们有合同吗 看看具体怎么约定的
3w浏览
一房二卖如何维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷我在广济做带状泡诊后遗神经痛微创针治疗右脸反而更痛，骗我说打一针却面木了有点面瘫了这能维权吗
[律师回复] 您好，您具体是什么情况可以详细说一下
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
一房二卖怎样维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖怎样维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖如何维权
面对“一屋两售”，受害方可通过协商、仲裁、诉讼等途径维权。买家有权解除协议、追回购房款及利息、索赔经济损失，可要求卖方赔偿不超过已付房款一倍金额，非房地产开发企业的卖方不承担惩罚性赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
4.3w浏览
一房二卖怎么维权
买受方在纠纷中有权解除合同、索回购房款及利息，要求出让方赔偿损失，并可申请不超过购房款一倍的补充赔偿。对于非专业化开发企业的违约行为，应根据具体情况和法律判断。一房二卖指同一房产签订两份租赁合同，分别出售给两位买受方。双方应依法处理，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
