购房缴了定金怎么退款
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 根据商品房购买协议中的规定，定金是可以进行退还的，但是需要满足特定的前提条件。在双方都按照合同约定全部履约完成后，卖方应该将定金转化为房屋价格或者直接退还给买方；如果因为不可预见的自然因素等特殊情况导致双方无法签署正式的购买协议，这并不是任何一方的责任，那么定金则可以原数退还；若因卖方单方面违反合同条款导致无法继续履行协议，那么定金也可以退还，并且是双倍返还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房屋买卖
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购房缴了定金怎么退回在房产交易中，支付定金的一方如若按照约定严格执行合约规定，则定金应相应地被计入总价或退还给其。然而，如果无法履行合同并非由双方中的任意一方造成，此时定金便可予以退还。此外，倘若收受定金的一方单方面违约导致合同无法履行，那么定金也可以得到双倍的返还。
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购房缴了定金是否能退款
购买房产时，若支付定金但并非由于购房者违约，则定金可退还。当买卖双方按合同约定履约时，定金应充当购买价格或如数退还给买方；而如因特殊情况或自然因素致无法签订商业合同，或对于协议及补充协议内容未达成共识且责任并不在任何一方，定金便可予以退还；而若卖方违约致交易无法继续执行，定金也可退还并加倍赔偿。
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房产纠纷采购合同的违约怎么赔偿
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购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
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购房缴了定金怎么退回
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分手后，以和好并以结婚为目的给女方购买的两万八财务，最终还是分开了，能要回吗
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[律师回复] 劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议,劳动争议当事人只要认为自己的权利受到侵害，需要向仲裁机关提出申诉，要求劳动仲裁机关予以维护时，就可以向仲裁机构提供劳动仲裁申请书，申请劳动仲裁。劳动仲裁的时效为一年，争议当事人需注意在时效内申请即可。
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假如A公司计划收购B公司，收购款20万，其中股权价格1元，剩余的部分可以作为类似商业服务开票吗
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金坛缴了定金购房可以退吗
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房产纠纷我哥单位的同事想卖房子，但是房产证还没有下来，敢不敢购买
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请问原始股东a，b，c转让部分股权，原值按照自己实缴金额减去费用，这个实缴金额是a，b，c各自各个阶段实际缴纳的金额做基数吗，还是所有股东的
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购房缴了定金是否能退房
房屋交易中，定金是否能退还取决于具体情况。债务人全面履行义务时，定金可转化为房价款或原路返回。若交付定金方未能按约履行债务，将无法索回定金；但若是开发商原因或不可抗力导致合约履行受阻，可提出退还定金诉求。
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房产纠纷您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
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