律图审稿专业委员会3轮严审

购房退定金问题怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
关于买受方所支付定金的返还事宜,其具体处理方式如下:若买受方于缔约过程中已然按约定履行了其应尽之义务,则该项定金可予以退还或折抵为相应房价款。反之,若出卖人在履行后发生任何违约行为,那么其收受的定金将被双倍返还至买受方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城180****9485用户3分钟前已获取解答
南通134****6590用户2分钟前已获取解答
连云港177****9621用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125542人选择咨询律师
2941位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房退定金问题怎么解决
一键咨询
  • 153****7601用户4分钟前提交了咨询
    153****2771用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****8083用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****0138用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****1401用户2分钟前提交了咨询
    158****4156用户4分钟前提交了咨询
    156****3314用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****3837用户2分钟前提交了咨询
  • 163****1253用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****2304用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****1202用户1分钟前提交了咨询
    178****5578用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****0134用户3分钟前提交了咨询
    136****4737用户3分钟前提交了咨询
    160****7287用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****2383用户4分钟前提交了咨询
    151****6226用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****3708用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****5524用户3分钟前提交了咨询
    135****7030用户3分钟前提交了咨询
    150****2061用户2分钟前提交了咨询
    151****3401用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****0444用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****2535用户2分钟前提交了咨询
    157****1768用户3分钟前提交了咨询
    176****5110用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****5203用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0732用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****5573用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****5126用户2分钟前提交了咨询
    147****2460用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****3013用户3分钟前提交了咨询
    172****7670用户1分钟前提交了咨询
    178****5163用户1分钟前提交了咨询
    138****3580用户1分钟前提交了咨询
    152****3454用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1515用户1分钟前提交了咨询
    132****3776用户1分钟前提交了咨询
    152****6533用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****7367用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4652用户3分钟前提交了咨询
    172****6480用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****4786用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****4211用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****5140用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****7156用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4762用户4分钟前提交了咨询
    168****4454用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5756用户2分钟前提交了咨询
    164****3743用户1分钟前提交了咨询
宿迁156****8282用户1分钟前已获取解答
沭阳156****7310用户2分钟前已获取解答
连云港134****1394用户3分钟前已获取解答
如何解决购房定金不退问题
购房订金可退还。双方履约则抵扣货款或退还;因不可抗力等无法签约或协议分歧导致无法完成签约,订金可退还;卖方违约致交易失败,买方有权要求退还双倍订金。遵守约定,保障交易公平。
10w+浏览
房产纠纷
如何解决购房定金问题
合同纠约可通过协商、调停、起诉、行政处理及仲裁等方式解决。建议优先考虑协商解决,通过真诚沟通达成共识。若协商无果,可在房地产管理部门或相关机构主持下,通过耐心说服引导双方遵循商品房销售法规,达成和解。其他手段作为最后选择。
10w+浏览
房产纠纷
如何解决购房合同纠纷问题
协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商:各合同当事人以诚挚、友好的态度为基础,通过互相沟通和磋商来化解争议,这无疑是最为理想的解决之道。其次是调解:若合同当事人未能就某议题达成共识并选择协商解决,此时便可请求相关机构进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
卖房退房纠纷怎么解决问题
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商最理想,双方和解解决;调解适用于协商无果,可由上级主管单位或合同监管机关等机构介入;仲裁在协商和调解失败后,按合同条款或协议提交仲裁机构;诉讼为最后手段,适用于无仲裁条款且未达成共识的情况。
10w+浏览
房产纠纷
如何解决购销合同违约责任问题?
1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,托运人应按其价值的20%偿付给承运人违约金。2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,托运人应承担赔偿责任。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****2681用户1分钟前已提交咨询
宿迁134****6953用户2分钟前已获取解答
盐城178****5878用户1分钟前已提交咨询
南京135****8656用户3分钟前已获取解答
镇江188****6152用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****4812用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换