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如何解决购房定金不退问题

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
购房定金不能退。
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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如何解决购销合同违约责任问题?
1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,托运人应按其价值的20%偿付给承运人违约金。2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,托运人应承担赔偿责任。
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企业并购财务整合问题怎么解决
1 明确企业并购的战略目标2、并购后的财务管理采取整体性和实用性3 财务整合过程中要注意文化的融合4 规范并购企业的法人治理结构。
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企业并购后的整合问题如何解决
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网络购物的问题及解决方法有哪些
网络购物的问题及解决方法有第一买家在购买物品以后,并且已经支付了钱款,卖家不发货。如果出现这种情况的话,那么卖家可以到消费者协会进行投诉,要求卖家进行发货或者退款。同时当事人应该保留同商家的聊天记录或者平台的购买记录等。
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损害赔偿
你好 对方轿车撞到五岁孩子 孩子目前没什么问题 外伤住院观察 车主方走的强制险 怎么赔偿
[律师回复] 当五岁孩子被轿车撞到,目前仅有外伤并需要住院观察,且车主方已启用强制险(即交强险)进行赔偿时,赔偿流程通常遵循以下步骤:
报案与责任认定:首先,需要确保事故已经报警,由交警出具交通事故责任认定书,明确双方责任。如果车主方为主要或全部责任,其保险公司将根据交强险进行赔偿。
收集医疗单据:保存好所有的医疗票据,包括挂号费、检查费、治疗费、药品费、住院费等,以及住院期间的伙食费、交通费等相关费用的凭证。如果家长因照顾孩子产生误工,还需准备误工证明。
提交理赔申请:车主应通知其车辆投保的保险公司,并提交交通事故责任认定书、医疗费用单据、身份证明等相关材料,申请交强险理赔。
交强险赔偿:保险公司会根据交强险的规定,在赔偿限额内对医疗费用、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费等进行赔付。其中,医疗费用赔偿限额和死亡伤残赔偿限额有固定的额度,超出部分不在交强险覆盖范围内。
超出交强险部分的处理:如果孩子的治疗费用或其它赔偿金额超过了交强险的赔偿限额,超出部分应根据事故责任比例由车主个人或其商业第三者责任险(如有购买)承担。协商解决或走法律途径以维护自己的合法权益:
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私募基金退出税收问题怎么解决
而私募基金的退出方式中最理想的就是投资目标企业上市,其次还有股权转让、减资清算等退出方式,无论是哪种退出方式,投资人都应按照国家税收的相关规定缴纳税费,它根据私募基金的投资范围不同,而有不同的税收处理方式。
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