首付不够能退购房定金吗
最新修订 | 2024-09-12
410浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据相关法规条文，购买房屋所支付的定金在特定条件下是享有退还权利的，然而这也得视具体情况而定。在以下两种情形中，您支付的定金是完全有权要求开发商予以退还的：
首先，若开发商自身并不具备销售相关权限，那么依据国家相关法律规定，我们所支付的定金便具有了被退还的合法性。
其次，若您与开发商之间未能就合同中的条款达成共识，导致合同无法顺利签署，那么此时您支付的定金亦应得到全额退还。
此外，当出卖方以认购、订购、预订等形式向买方收取定金，以此作为订立商品房买卖合同的担保时，若由于不可归咎于买卖双方的原因，导致商品房买卖合同最终未能成功订立，那么出卖方同样需要将定金如数退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房首付不够可以退定金吗购房支付首付款困难常被视为买方违约，定金一般不退，除非存在诸如不可抗力或其他无法达成合同共识且无过错的情况，买方有望退还定金。另外，若卖方单方违约导致交易中断，买方有权要求双倍返还定金。
-
购房定金付了首付不够能退吗在购买房屋时，缴纳的定金是可以退还的，然而这取决于具体的情形。首先需要考虑的是在缴纳定金之时双方达成的协议内容，倘若并未明确规定则通常被视为可退还的款项。同时，双方也可寻求通过协商以达成个性解决方案。
-
购房定金付了首付不够可以退吗购房者可与卖方协商退还订金。五种情况下可要求退还：开发商转售已认购房屋、无销售资质或自身原因导致合同无效、合同条款无法达成共识但与认购意向书无关、认购意向书关键条款不明确导致签约失败、非双方过错导致合同无法订立。在这些情况下，开发商应无条件退还订金并赔偿损失。
-
购房定金付了首付不够能退吗在购买房屋时，缴纳的定金是可以退还的，然而这取决于具体的情形。首先需要考虑的是在缴纳定金之时双方达成的协议内容，倘若并未明确规定则通常被视为可退还的款项。同时，双方也可寻求通过协商以达成个性解决方案。
房屋买卖
-
购房定金付了首付不够可以退吗购房者可与卖方协商退还订金。五种情况下可要求退还：开发商转售已认购房屋、无销售资质或自身原因导致合同无效、合同条款无法达成共识但与认购意向书无关、认购意向书关键条款不明确导致签约失败、非双方过错导致合同无法订立。在这些情况下，开发商应无条件退还订金并赔偿损失。
房屋买卖
-
购房首付不够可以退定金吗购房支付首付款困难常被视为买方违约，定金一般不退，除非存在诸如不可抗力或其他无法达成合同共识且无过错的情况，买方有望退还定金。另外，若卖方单方违约导致交易中断，买方有权要求双倍返还定金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125658人选择咨询律师
首付不够能退购房定金吗
一键咨询
购房定金付了首付不够能退吗
在购买房屋时，缴纳的定金是可以退还的，然而这取决于具体的情形。首先需要考虑的是在缴纳定金之时双方达成的协议内容，倘若并未明确规定则通常被视为可退还的款项。同时，双方也可寻求通过协商以达成个性解决方案。
10w+浏览
房产纠纷无证驾驶逃逸致人重伤交强险赔付多少钱
[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
5w浏览
快速解决“交通事故”问题
伤残等级的赔付标准是多少
[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
3.1w浏览
前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
4.6w浏览
购房定金付了首付不够可以退吗
购房者可与卖方协商退还订金。五种情况下可要求退还：开发商转售已认购房屋、无销售资质或自身原因导致合同无效、合同条款无法达成共识但与认购意向书无关、认购意向书关键条款不明确导致签约失败、非双方过错导致合同无法订立。在这些情况下，开发商应无条件退还订金并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
3.7w浏览
就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
4.4w浏览
购房首付不够可以退定金吗
购房支付首付款困难常被视为买方违约，定金一般不退，除非存在诸如不可抗力或其他无法达成合同共识且无过错的情况，买方有望退还定金。另外，若卖方单方违约导致交易中断，买方有权要求双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷供房两年，夫妻闹离婚，男方父母给的首付，怎么才能要回来？
[律师回复] 你好 我是广西豪安律所的农其锟律师 目前来看打官司就能要回来 你这边具体是什么情况 方便留个电话吗
4.9w浏览
二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
4.9w浏览
购房退定金怎么退首付
购房定金能否退还取决于合同未能达成的责任归属。如因购房者个人原因（如未签合同）或开发商违规（无预售证、隐瞒房产状况）导致合同无效，购房者无法索回定金，开发商需双倍返还。若双方对合同条款有争议或遇不可抗力，开发商应退还全部定金。
10w+浏览
房产纠纷伤残津贴差额支付终身吗
[律师回复] 伤残津贴差额是否终身支付，视具体情况而定。通常，伤残情况稳定且符合法定条件时，可能终身支付；若伤残情况改善或出现法定情形，支付可能调整。
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
4.6w浏览
购房定金付完首付能退吗
定金退还情况：1. 双方按约定履行，定金抵扣或返还；2. 特定客观原因无法签订合同或无法达成协议，且责任不在任何一方，定金退还；3. 卖方单方面违约，定金可获双倍退还。其他情况下，定金通常不予退还。
10w+浏览
房产纠纷你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
