拆迁安星房拿房产证要多少钱一个平方
最新修订 | 2024-05-21
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卢滨律师
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- 律师解析
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关于处理拆迁安置房产权证件所应交纳的各项税费如下所述：
首先需要支付总房价的1.5%作为契税；
其次，依照合同价格需缴纳1‰的印花税、证书印花税以及购房价款总额的1%作为个人所得税；
同时还需承担各住宅所有权证书的工本费及由政府部门收取的住宅登记费和相关手续费用等。
- 法律依据
- 《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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