商品房的质量合格标准是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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（一）全面实施完成了工程设计以及合同中所规定的所有详细工作任务，同时也达到了国家所要求的竣工验收条件。
（二）工程质量严格遵循国家安全规定所制定的相关标准，包括但不限于符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。
（三）完全符合工程建筑设计以及工程建设合同中所约定的所有内容；拥有完整且经过相关部门严格审核的工程建设技术数据以及档案图纸材料。
（四）具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证书以及试验检验报告。
（五）拥有由勘察、设计、施工、工程监理等各个单位分别签署的质量合格或者优良等评价。
（六）拥有工程施工单位签署的工程质量保修书。
（七）已经顺利办理完毕工程竣工交付使用的所有相关手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第三条
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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商品房质量不合格谁来维权商品房质量隐患的管理，主要由住房与城乡建设主管部门以及消费者权益保护组织来负责。购房人如果发现商品房质量有问题，可以向当地的消费者权益保护协会进行投诉，也可以向住建部门进行举报。如果购房合同中约定了仲裁条款，那么购房人可以依据此条款向仲裁机构申请仲裁；如果没有约定仲裁条款，那么购房人可以直接向人民法院提起诉讼，以此来解决质量问题。
房产纠纷
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商品房质量不合格谁来维权商品房质量隐患管理主要由住房与城乡建设主管部门及消费者权益保护组织负责。购房人可向当地消费者权益保护协会投诉，或向住建部门举报。若合同中约定了仲裁条款，购房人可据此向仲裁机构申请仲裁；否则，可直接向人民法院提起诉讼，以解决质量问题。
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质量不合格商品房违建吗未能交付符合标准的房屋属于严正的违规行为，依据《商品房销售管理办法》之第三十五条明文规定，自商品房投入使用之后，若购买者认为主体结构存在严重质量问题，可依据相关法规委托工程质量检验机构进行二次核查甄别。倘若经过严格的核查，确实证实主体结构存在严重质量问题，购买者有权选择退房；同时，对于由此给购买者带来的经济损失，房地产开发商必须依法承担相应的赔偿责任。
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什么叫商品房屋质量验收合格证？商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书；房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
房屋买卖
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商品房质量不合格怎么处理商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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商品质量问题赔偿标准商品质量问题赔偿标准包括返还货款与服务费，赔偿实际经济损失。 若商家故意欺诈，消费者可要求额外赔偿，金额至少五百元或购买款项的一到三倍。 食品类商品不符合安全标准，可要求价款十倍赔偿，不足一千元按一千元计。 因质量问题造成他人伤害，生产者或销售商需承担侵权责任。 消费者应保留证据并寻求协助维权。
产品质量
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商品房的质量合格标准是什么
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什么叫商品房屋质量验收合格证？
商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书；房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
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房产纠纷
楼上漏水侵权漏水楼下，一审二审胜诉，对原告乱套自由裁量，变相减少被告赔偿、原告应得赔偿损失很少不服，申请再审驳回维持原判不服，怎样申请再审追回直接经济损失116000元？
[律师回复] 您好，方便沟通详情吗
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您好王律师，我想咨询，我这边认定了工伤，但是认定的时间是在手术后申请的，超过30天，社保局那边说是不能报销医疗费用由原单位承担，但是原来的单位把注册的个体工商户注销了，这样子我还可以起诉他吗？实际上公司一直都存在，负责人只是频繁变更，一直也没有变，就是他们会不定期更换个体工商户的名字
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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商品质量不合格供应商不给退货怎么办
商品质量不合格供应商不给退货的处理办法为：根据《消费者权益保护法》的相关规定，经营者对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，不得故意拖延或无理拒绝。当消费者购买的符合退换条件的商品要求退换时，商家拒不退还的话，商家是需要承担相应的赔偿责任的。
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损害赔偿方： 身份证号： 联系方式： 乙方： 身份证号： 联系方式： 对于 与 双方于 年 月 日在 发生的交通事故，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议： 一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币。 二、损失赔偿包括乙方的医疗费、误工费、护理费、住
[律师回复] 你们具体是啥情况。。
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快速解决“交通事故”问题
之前打架被行政处罚后，这次聚众斗殴我方是受伤方，检察院量刑是1年10个月，因为行政处罚过检察院那边不给缓，这量刑我感觉有点高，但是现在不知道该怎么办
[律师回复] 行政处罚不属于累犯；可以适用缓刑；法庭阶段还能争取
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产品质量不合格处罚标准是什么？
产品质量不合格处罚标准是没收违法所得，并按照不合格产品货值价值的三倍判处罚款。消费者买到的产品质量不合格的，可以去工商部门举报，经过立案调查，情况属实的，工商部门对涉事商家行政处罚。对于消费者使用不合格产品造成的人身损害，商家承担民事责任。
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损害赔偿
产品质量不合格犯法吗?
产品质量不合格犯法，我们国家《行政法》和《刑法》当中都明确的规定了产品质量，必须要符合相关的国家标准，否则的话就会进行一定的行政处罚和刑事处罚。具体来说的话，应当责令限期改正，对此进行曝光的。
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损害赔偿
离婚后未抚养孩子一方还有监护资格吗
[律师回复] 离婚后未抚养孩子一方通常仍有监护资格。监护权源于亲权关系，是法定权利，不会因离婚而消失，父母均是未成年子女的监护人，未直接抚养方也需履行抚养、教育、保护等监护职责。
1. 正常情况下的监护资格：离婚本身不影响未抚养方的监护资格，这是基于亲权关系的法定设定，旨在保障父母对子女的权利和责任，让孩子能得到父母双方的关爱和引导。
2. 监护权变更的情形：若未抚养方有严重侵害被监护人权益等法定情形，其他有监护资格的人或单位可申请变更。法院会综合多方面因素考量，如各方抚养能力、教育条件等。
建议未抚养方积极履行监护职责，避免出现侵害孩子权益的行为；若发现未抚养方有不当行为，相关人员可依法向法院申请变更监护权，以保障孩子的合法权益。
1. 正常情况下的监护资格：离婚本身不影响未抚养方的监护资格，这是基于亲权关系的法定设定，旨在保障父母对子女的权利和责任，让孩子能得到父母双方的关爱和引导。
2. 监护权变更的情形：若未抚养方有严重侵害被监护人权益等法定情形，其他有监护资格的人或单位可申请变更。法院会综合多方面因素考量，如各方抚养能力、教育条件等。
建议未抚养方积极履行监护职责，避免出现侵害孩子权益的行为；若发现未抚养方有不当行为，相关人员可依法向法院申请变更监护权，以保障孩子的合法权益。
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产品质量不合格怎么投诉
消费者买的产品质量不合格，可以到消费者协会或者当地工商部门投诉，提供书面的证据材料。工商部门接到投诉后应当立案处理，对产品进行质量检测，的确存在质量问题的，对涉事商家做出行政处罚，并要求其赔偿消费者损失。
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损害赔偿