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承租人违约赔偿损失包含哪些

最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于出租人和承租人间租约中产生的违约问题而引发的赔偿损失问题,其相关范围应该如何确定:在房屋租赁行业中,如果出租方未能按照预先签订的合同条款履行义务导致违约行为发生,那么他们应该承担的赔偿损失范围应由当事人双方在租约中已经明确约定好的违约责任予以严格规范与束缚。但是,如若租约中并没有详细规定违约责任,在此情形之下,当事人双方可通过友好协商的方式,共同商议出违约责任的具体实施范围。违约责任,也被称为“违反契约之责任”或“交付不能之责任”,这是指当事人未能完全履行合约规定的义务或者履行速度无法满足合约标准,因此依法需承担的民事责任
根据我国自2021年1月1日起正式生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定,无论哪一方当事人未能按照合同要求履行自身义务或者履行内容存在违规现象,均应承担并履行继续履约、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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违约责任是否包含损失赔偿责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于违约责任是否包含损失赔偿责任,合同纠纷管辖的一般规定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
缔约过失责任赔偿利息损失是否包含在内
缔约过失责任赔偿包括利息损失。缔约过失责任赔偿范围包括信赖利益和固有利益。信赖利益赔偿的范围包括缔约费用、履行期间的费用、缔约过失导致合同无效造成的损失、身体受到伤害的治疗费用和支出缔约费用或履行中损失的利息、利润损失、误工损害等。固有利益赔偿范围有治疗费、误工费、护理费、营养费等。
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合同事务
国家赔偿的标准中包含间接损失、可得利损失吗?
不包括间接损失、可得利损失,国家赔偿法第三十三条规定:“侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式,对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件,最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。
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刑事辩护
缔约过失责任情形包含哪些
1、假借订立合同,恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密。4、其他违背诚实信用原则的行为。
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合同事务
缔约过失责任情形包含什么
1、假借订立合同,恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密。4、其他违背诚实信用原则的行为。
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