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城中村房屋租赁没有合同怎么办

最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若在租赁房屋过程中并无签订合同,建议首先与房东进行友好协商,请求其补充订立相关合同;如双方未能在此基础上达成共识,可寻求相关机构或组织的调解帮助;若均未能获得满意解决方案,最终亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
依据我国现行法律法规,租赁期限在6个月及以上者,原则上都应采取书面形式确认;
然而,如当事人未按照此种方式操作,从而导致租赁期限无法确定时,通常会被视作不定期租赁关系加以处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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城中村房屋租赁合同纠纷案
法院审理后认为,原告作为餐饮业的经营者和承租人,依法负有办理经营餐饮的各项政府许可手续和证照,原告以无法通过环评手续为由,请求解除合同,要求被告承担违约责任,没有事实依据和法律依据,遂判决驳回原告诉求。原告不服继续提起上诉,广州市中级人民法院终审维持原判。
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房产纠纷
刑事拘留过能选村支书吗
[律师回复] 解析:
被刑事拘留者是否有权参与村委会选举?在未被人民法院宣告并依法剥夺其政治权利之前,任何人均依法享有选举权及被选举权,因此,他们有资格参与竞选村委会成员。
然而,选举村干部的条件之一是参加选举者需年满十八岁,且不受民族、种族、性别、职业、家庭背景、宗教信仰、教育背景、财富状况、居住期限等因素的限制。但若某人已被法律剥夺政治权利,则将无法行使此项权利。
此外,每位公民只能在一地进行投票选举,并且已经在户籍所在地或现居住地登记参加选举的居民,不得再参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
城中村租房也要备案吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城中村租房也要备案吗,房屋租赁备案的程序是怎样的?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
农村房屋租赁合同范本
甲方:乙方:根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:1、房屋基本情况,作____使用。2、租期3、年租金____万元整。4、乙方应向甲方交付____元押金,合同期满押金退回。甲方:乙方:年月日。
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房产纠纷
在城中村租房也要备案吗?
城中村租房也要备案的。根据规定,城中村出租房屋,3个工作日内将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会备案。作为房东,要尽到自己的责任,承租人是流动人口的,告知并督促其按规定及时办理居住登记。一旦租客有违法行为,要尽快的向有关部门报告。
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房产纠纷
城中村改造中的房屋产权问题
城中村项目在全国都有发生,是属于小产权性质,一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体,而非国有。
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征地拆迁
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