房贷没批下来扣除总房款怎么处理
最新修订 | 2024-05-23
415浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 当涉及到购房申请贷款未获批准的问题时，解决策略如下：若由于贷款总额度低于您实际所需金额而无法通过审批，此时便可考虑选择使用组合贷款这一方案；或者，您也可以选择以现款方式支付房款余下部分，但需注意的是，房款必须在规定期限内一次性付清。若是由于您尚有其他未偿清的贷款存在，从而影响了新购房屋的贷款审核结果，那么您可以选择将这些贷款一次性全部还清，并携带由银行出具的结清证明文件，以便于进行新的贷款申请手续。
- 法律依据
-
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
房贷几天能批下来房屋购置贷款通常需20个工作日。主要环节包括：提交贷款申请及资料给银行，银行审批后办理抵押登记，约需10个工作日。之后等待3个工作日获取他项权利证书或不动产权证书，银行再决定是否放款。商业贷款约需两周至一个月，公积金贷款则因程序复杂，可能需1-2个月甚至更久。
-
房贷一般多久批下来房屋抵押贷款审批及放款的周期，通常介于15日至1个月之间。然而，这一具体时限往往会受到诸多复杂因素的影响，例如：银行内部资金流动是否充足、申请者本身的信用评级以及购房所在地区等等。在特定条件下，诸如政府相关政策变更或者银行资金状况较为紧缩等情况发生时，审批和放款周期有可能被拉长。
-
房贷批不下来能退房吗与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
-
房贷批下来后的流程在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房贷批下来后的流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
房贷批下来后的流程当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房贷批下来后的流程进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
-
二手房贷款多久批下来？不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125400人选择咨询律师
房贷没批下来扣除总房款怎么处理
一键咨询
房贷批下来后的流程
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房贷批下来后的流程进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷李律师您好，我老在公司是拿月薪的，公司在停机不上班的情况下就没有去打卡，被老板以矿工处理，一天扣三天工资这样合法吗
[律师回复] 你好，根据你描述的是不合理的
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
翻墙推特，但现在已经把推特删除了，比较后悔，在使用过程中没有浏览，评论，转载一些涩情恐怖暴力的内容，我现在还是个学生，想要知道我这种情况会有被当地找到的风险吗?我想请为此做一个评估
[律师回复] 有一定的风险，希望青少年尽量远离这些软件
4.7w浏览
律师你好！我在开车吸烟扣3分罚150元。全国交通法不一样吗？
[律师回复] 开车抽烟被抓到，属于交通法伤妨害驾驶行为，原则上处理一分一百五，你可以选择在接到处罚通知书后，在通知书载明的异议期内提起复核
4.7w浏览
房贷批下来后的流程
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房贷批下来后的流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好，我有问题想咨询您，我以前的公司她没给我签合同，没交社保，而且疫情期间克扣我的工资，但是她原有的公司名字注销了，又申请了一个新的，请问我还能要回欠款吗
[律师回复] 你好 欠您大概多少钱呢
4.3w浏览
二手房贷款多久批下来？
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
申请房贷好久能批下来？
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
我有个手机卡借给朋友当流量卡用，然后他因为犯法被派出所扣留的了手机，我的电话卡也被扣留了，我可以找派出所拿回来吗？
[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗，具体给你分析
4.4w浏览
申请房贷多久能批下来？
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
