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物业有权规定阳台门窗样式吗

最新修订 | 2024-05-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
小区物管公司并没有权力对住户阳台门窗的款式做出强制性限制和规定。居住者作为该房屋的法定拥有者及使用人,依法享有自主选择阳台门窗设计方式的权利,而小区物管公司在提供物业服务的全过程之中,同样不得擅自干涉、强制约束住户的这一利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
第九百四十五条
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
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物业有权规定阳台门窗样式吗
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物业有权规定阳台门窗样式吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业有权规定阳台门窗样式吗问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审以什么方式好办理
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,犯罪嫌疑人和被告人均可根据自身情况选择申请取保候审,具体方式包括提供担保人和交纳保证金两种途径。依照我国法律规定,符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人均可以提出取保候审申请:
首先,犯罪嫌疑人身系证据不足者或事实不清者,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;
其次,犯罪嫌疑人或被告人身系可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生危害性;
再次,犯罪嫌疑人或被告人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生危害性;
最后,犯罪嫌疑人或被告人身系羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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烟台刑事会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)针对不涉及财产权益纠纷之事宜,参考收费标准设定为每宗案件人民币800元至10000元不等;而对于涉及到财产权益纠纷的案件,则将依照基本服务费用每宗案件人民币1000元至2000元作为起算点。若争议财产标的总额超越人民币10000元,则需按照以下所列比例分段进行累计计算。具体的计费比率为:争议标的额在人民币10001元至100000元之间的部分,收费率为5%至6%;争议标的额在人民币100001元至1000000元之间的部分,收费率为4%至5%;争议标的额在人民币1000001元至5000000元之间的部分,收费率为3%至4%;争议标的额在人民币5000001元至10000000元之间的部分,收费率为2%至3%;争议标的额在人民币10000001元至50000000元之间的部分,收费率为1%至2%;
至于争议标的额超出人民币50000001元的部分,收费率则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如不涉及财产权益纠纷,参考收费标准设定为每宗案件人民币1500元至12000元不等;
然而,如果涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如不涉及财产权益纠纷,参考收费标准如下:
(1)担任被告人的辩护人:每宗案件人民币2500元至20000元不等;
(2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:每宗案件人民币2000元至15000元不等。而对于涉及到财产权益纠纷的案件,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
厦门盗窃罪请律师费多少钱
[律师回复] 解析:
关于办理刑事诉讼案件收费标准的详细规定如下:
(一)在刑事案件中为涉嫌违法犯罪人员提供法律援助服务的费用定价规范如下:
1.在侦查环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至10000元人民币不等的标准收取费用;
2.在审查起诉环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至12000元人民币不等的标准收取费用;
3.在审判环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1500至23000元人民币不等的标准收取费用。
(二)在刑事案件中为自诉人和受害者提供法律援助服务的费用定价规范如下:
1.作为自诉人的代理人参与诉讼活动时,按照每次1500至22000元人民币不等的标准收取费用;
2.作为受害者的代理人参与诉讼活动时,按照每次1200至22000元人民币不等的标准收取费用。
(三)在刑事案件中涉及到的附带民事诉讼部分,其相关费用将按照民事案件的收费标准另行计算和收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
物业不让封阳台纠纷的处理方式是什么?
物业不让封阳台纠纷的处理方式:协商处理、调解处理、报警处理、起诉到法院判决处理等,具体情况下对于业主纠纷的相关事项,是属于民事诉讼的情况,可以按照上述规定来进行处理认定。
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房产纠纷
阳台防高空坠物措施有哪些?
我们国家现阶段,高层建筑也是越来越多了,同时也存在较多的安全隐患,比如高空坠物伤害行人的事故也是时有发生,那么如何避免呢,阳台防高空坠物措施有哪些呢?其实我们要做到不主动抛物,时刻检查户外的物品是否松动,行人也要多加注意广告牌等,下面就为大家详细介绍一下。
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损害赔偿
阳台物品高空坠物的防范措施有哪些
阳台物品防范高空坠落的措施有不主动抛物,注意检查阳台上摆落的这些物品,比如检查门窗边沿螺丝和窗口是否出现松动脱落,外窗玻璃是否变形,破裂或者发生松动。另外如果有条件的话可以购买高空坠物险,作为行人来说,在行走的过程当中,要尽量避开可能发生高空坠物的这些高发区。
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损害赔偿
关于厦门盗窃罪要判多久
[律师回复] 解析:
依照我国刑法的相关规定,盗窃罪的量刑标准如下:
首先,对于个人而言,如果其所实施的盗窃行为导致公私财物的价值达到一定程度,则会面临相应的刑事责任追究。
具体来说,当个人盗窃公私财物的金额在一千元至三千元之间时,便属于“数额较大”的范畴,按照法律规定将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且可能被同时判处罚金。
其次,如果个人所盗窃的公私财物价值进一步提升,达到三万元至十万元之间的话,那么就会被认定为“数额巨大”,进而面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的处罚。
最后,当个人所实施的盗窃行为导致公私财物的价值高达三十万元至五十万元之间时,这无疑已经达到了“数额特别巨大”的严重程度,根据法律规定,此类犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
封阳台高空坠物责任由谁承担?
封阳台高空坠物责任由具体侵权人承担,实际上没有办法确定具体侵权人的情况之下,所有的有可能加害的建筑物使用的都是需要节约补偿的,除非说建筑物的使用人能够有证据证明自己不是侵权人。
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损害赔偿
沈阳皇姑区职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
1、针对刑事案件,我们采取分阶段计件定额收费标准。在侦查阶段,每位委托代理人的费用标准从每件2000至10000元不等;在审查起诉阶段,每位委托代理人的费用标准是从每件2000至10000元不等;而在一审阶段,每位委托代理人的费用标准则是从每件4000至30000元不等。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
此外,如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
3、对于公司、企业或其他单位的人员,若其利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6413位律师在线
立即咨询
利门村开设赌场罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
依照我国《刑法》之明文规定,“开设赌场罪”的立案标准主要包括以下几种情况:
1.行为人为谋求利润而开设赌博场所,并且向参与者提供各种赌具、筹码及资金等帮助,组织他人进行赌博活动;
2.行为人事先以设立、租赁或者承包等手段,获取赌博场所的经营权,并以营利为目的,为他人提供赌博场所;
3.行为人为追求经济利益,在互联网平台上搭建博彩网站或成为其代理人,接收投注人数众多,原则上至少达到三人以上。
此外,“开设赌场罪”情节严重的情况还包括:
1.行为人通过建立赌博网站,组织他人进行赌博活动,非法所得金额累计超过人民币三万元以上;
2.行为人招募未成年人参与赌博活动等。对于“开设赌场罪”的惩治措施,通常情况下,一般情节将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处相应罚金;若情节严重,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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