一直不给网签可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若开发商未能及时进行网上签约，进而酿成违约行为致使购买方无法按原合同约定达到预期的交易成果，此时，购买方有权选择撤销进一步的交易进程并要求退还已付之购屋款项。须知，“网上签约”乃是购房者与房地产开发企业签署房屋预售协议之后，作为开发商必尽之义务，需按照法律相关条款的硬性要求前往主管部门办理预售合同的登记备案手续。若开发商未能履行此项法定义务，便应承担相应的违约责任，直至其违约行为严重影响到合同目的的实现，从而触发合同解除的法定条件。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房了一直不给网签怎么办若开发商逾期未完成网上签约，您有权与其进一步协商。协商无果时，您有权向本地不动产权登记中心投诉，或选择法律途径维护自身权益。请及时采取行动，确保您的合法权益不受损害。
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商品房一直不给网签可以退房吗若房屋网签流程尚未完结，交易有撤销可能。买家和卖家在网签完成前，均可提出撤销请求，终止房产交易。此举旨在保障双方权益，确保交易透明、公正。如有需要，请及时与相关部门沟通，办理撤销手续。
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买房一直不给网签什么情况开发商网络签约受阻因素包括：系统故障、网络不稳定、资料审核延误、政策调整影响、资金问题导致资质受限，以及与合作方沟通不畅等。这些因素共同作用于签约过程，造成签约难度增加。
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开发商一直不给网签怎么办开发商拖延网签，应先与开发商沟通协商，寻求解决方案。若无果，可向当地不动产物权登记中心投诉或寻求法律途径维权。开发商违约需承担相应责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
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一直不给网签可以退房吗
一键咨询
开发商一直不给网签怎么办
开发商拖延网签，应先与开发商沟通协商，寻求解决方案。若无果，可向当地不动产物权登记中心投诉或寻求法律途径维权。开发商违约需承担相应责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
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房产纠纷你好，我想问一下就是前车，左转车和直行车先发生车祸，后车追尾前车，责任怎么区分
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
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买的这个房子已经是12年了，房产证一直都没给办下来，消防也没有交工，一直是毛坯房，没住人，物业费该怎么交？
[律师回复] 依据你的叙述，自业主收房之日起应按约缴纳物业费用，物业费的缴纳与房屋是否涉及入住没有必然的法律关系
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开发商一直不给网签怎么办
开发商拖延网签，应先与开发商沟通协商，寻求解决方案。若无果，可向当地不动产物权登记中心投诉或寻求法律途径维权。开发商违约需承担相应责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
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房产纠纷夜晚绿灯情况下直行。撞了行人，行人醉酒站在绿灯四叉口中间被撞，这样算哪方责任多，谢谢
[律师回复] 责任认定书怎么划分的，具体情况需面谈。
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快速解决“交通事故”问题
我与前妻2020年协议离婚，离婚协议约定一套房子一人一半，贷款两人共同还贷，离婚后她一直没有还款，我一个人还款，2024年我想把房子卖掉才发现前妻离婚后做生意欠钱法院在2024年五月把房子冻结了，现在我无法卖房子，前妻欠钱是离婚后的事情，我毫不知情。现在我就想把房子卖了，欠银行的贷款还掉，剩下的钱我拿走我的一半，属于前妻的那一半法院拿去还债。我觉得我的诉求很合理啊。
[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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签了一年劳动合同试用期说的是三个月，但现在第四个月了还没转正，期间工资一直是转正工资的80%（合同上写的试用期是一个月）
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动合同期限一年以上的，试用期不得超过二个月。您的情况中，合同上写明试用期为一个月，但实际执行了三个月，且工资一直按80%发放，这与法律规定不符。建议您与用人单位沟通，要求按合同约定转正并补足工资差额。如果协商不成，可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
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开发商一直不给网签怎么办
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房产纠纷
有人欠钱不还还一直说工资没发
[律师回复] 遇到欠钱不还的情况，首先尝试与对方协商，明确债务情况和还款计划。如果协商无效，可以向法院提起民事诉讼，准备好相关证据，如借条、转账记录等。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。这样通过法律途径可以有效解决问题。
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直播中进行虚假宣传或者销售怎么投诉？
[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
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想了解，我在超市买了一个高压锅，回家使用过程中因接触问题发生爆炸，导致厨房用具损失严直，我可以让超市违约责任吗
[律师回复] 高压锅爆炸造成损失，可以要求超市承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，产品存在缺陷造成损害的，消费者可以向生产者或销售者请求赔偿。建议先与超市协商赔偿，若协商不成，可向市场监管部门投诉或通过法律途径解决。
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买房不给网签能退房吗
购买房屋并签订合同但未网签时，可选择退房但视为违约。需按合同条款和法律法规处理，可能需支付违约金或赔偿开发商损失。双方应依法协商，确保权益。
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房产纠纷你好我想问一下，我直行被右转车辆撞了，责任划定书是他全责。
[律师回复] 既然责任划定书已经明确对方全责，那么对方应该承担由此事故造成的所有损失。接下来，你需要收集事故相关的证据，比如责任认定书、医疗记录、财产损失评估报告等，然后与对方协商赔偿事宜。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求赔偿。
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我一个朋友找关系骗我在银行贷款了20万 他当时拿走了10万说借给他周转几天 现在1年多了 他一直推脱 现在直接联系不上了 我银行贷款马上到期 不知道怎么办了，想了解：能否通过法律途径追回借款？
[律师回复] 你好，他有没有给你写条子？
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劳动合同签了一直没给我
关于劳动合同签订后未能及时交付的事宜？
一般情况如果劳动者如未收到劳动合同，可通过友好协商、求助工会、提交调解申请、投诉劳动行政部门、申请仲裁及上诉法院等途径索取。
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