商品房严重质量缺陷怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房屋质量问题的赔偿准则如下所示：
首先，如果由于房屋主体结构的质量不合格导致无法如期交付使用，或者在房屋交付之后，经过核实发现房屋主体结构的质量并未达标，那么购买者有权主张解除购房协议以及索取相应的赔偿金；
其次，倘若房屋的质量问题已经对购买者的日常使用和生活居住产生了严重的负面影响，购买者同样有权以相同的理由提出保留或解除购房协议，同时要求赔偿相关损失；
最后，对于已经交付使用的房屋，即使存在各种程度的质量问题，只要这些问题可以通过维修来解决，那么在保修期限内，出售方就必须承担起修复的责任。若未能进行及时的维修，则需向购买者支付相应的赔偿金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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如何界定缺陷产品？界定缺陷产品：指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。但属于将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的除外。
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产品缺陷包括什么产品缺陷指产品存在可能严重危害人身及他人财产安全的不合理风险。若该产品有维护人体健康及安全的国家级或行业标准，但未遵守，则视为缺陷。当因此造成损害时，消费者有权索赔。这是产品缺陷的详细涵义。
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商品房质量缺陷包修几年购房者在收房验收时，部分房屋潜在质量缺陷可能未显现。入住后，问题逐渐浮现。因此，了解开发商的房屋质量保修期至关重要。常见房屋构造部位的保护期限如下：（具体期限根据实际情况补充），确保购房者权益得到保障。
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产品缺陷产品瑕疵产品质量不合格怎么处理？产品缺陷产品瑕疵产品质量不合格需要立刻的召回质量存在缺陷的一些产品，并且还需要为此承担一定的赔偿责任，这样的一种缺陷的话，它主要指的就是一系列的产品，它存在着一些不合理的危险，导致他人的人生可能会受到一些危险。
消费权益
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产品缺陷包括什么产品缺陷指产品存在可能严重危害人身及他人财产安全的不合理风险。若该产品有维护人体健康及安全的国家级或行业标准，但未遵守，则视为缺陷。当因此造成损害时，消费者有权索赔。这是产品缺陷的详细涵义。
产品质量
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什么是产品缺陷,怎么承担产品缺陷责任产品缺陷是指存在于产品的设计、原材料和零部件、制造装配或说明指示等方面的，未能满足消费或使用产品所必须合理安全要求的情形。赔偿权利主体缺陷产品致人损害的受害人，受害人残废或死亡的，是其受害人本人或继承人。赔偿范围产品缺陷责任的赔偿项目，包括人身伤害赔偿、财产损害赔偿和其他赔偿。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商品房严重质量缺陷怎么赔偿
一键咨询
什么是产品缺陷,怎么承担产品缺陷责任
产品缺陷是指存在于产品的设计、原材料和零部件、制造装配或说明指示等方面的，未能满足消费或使用产品所必须合理安全要求的情形。赔偿权利主体缺陷产品致人损害的受害人，受害人残废或死亡的，是其受害人本人或继承人。赔偿范围产品缺陷责任的赔偿项目，包括人身伤害赔偿、财产损害赔偿和其他赔偿。
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损害赔偿我是尘肺病人，这月己经拿过药了，可我现在病情又严重了，能不能用工伤医保再接着去看病
[律师回复] 您好，若是应工得的尘肺那可以走工伤
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快速解决“工伤赔偿”问题
是这样子，他转钱过来的情况我也不知道是我闺女收，当我知道立马给你他，可是他别人不收这一千块，现在又回去说缺，是什么呢
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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产品缺陷产品瑕疵产品质量不合格怎么处理？
产品缺陷产品瑕疵产品质量不合格需要立刻的召回质量存在缺陷的一些产品，并且还需要为此承担一定的赔偿责任，这样的一种缺陷的话，它主要指的就是一系列的产品，它存在着一些不合理的危险，导致他人的人生可能会受到一些危险。
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损害赔偿
右示指指掌节骨损缺，肌腱断了能评上伤残吗？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
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产品缺陷包括什么
产品缺陷指产品存在可能严重危害人身及他人财产安全的不合理风险。若该产品有维护人体健康及安全的国家级或行业标准，但未遵守，则视为缺陷。当因此造成损害时，消费者有权索赔。这是产品缺陷的详细涵义。
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损害赔偿
产品缺陷责任的追纠中规定产品缺陷有哪些情况？
1、生产缺陷。2、设计缺陷，指产品在设计时在产品结构、配方等方面存在不合理的危险。3、经营缺陷，指产品在经营过程中存在不合理危险。如没有适当的警示说明，运输者、销售者对产品缺陷有责任的，也属经营缺陷。
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我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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工程质量缺陷处理方法
如果是发现因为是人为的原因造成了质量缺陷，工程还未完工或者是正在进行中，在减少成本的情况下，进行采用最小的成本弥补损失，对偷工减料或者是施工不严谨部位进行评估，修缮，对主观原因造成工程质量瑕疵的相关人员予以惩戒或者是罚款。
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建设工程纠纷
