商铺售后返租怎么解除合同
- 律师解析
-
在遭遇涉及商铺回租的欺诈行为时，受害者有权向当地人民法院或仲裁委员会提交修改或取消申请的请求，要求违法方解除租赁协议，同时承担相应的违约赔偿责任。
依据我国现行的相关法律法规，任何以欺骗、恐吓等不正当手段，或者在他人处于困境之际乘机行事，诱使对方签署与自身真实意愿相悖的合同，对于受侵害的一方而言，享有请求人民法院或仲裁机构进行修改或取消的法定权益。
然而，如果当事人期望对合同内容进行修订，无论是由人民法院还是仲裁机构进行裁决，均无权予以取消。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
0
问题没解答? 125609人选择咨询律师
商铺售后返租怎么解除合同
一键咨询
商铺售后返租是否违法？
商铺售后返租是不违法。实际上如果存在着商铺售后返租这样的一种情况的话，就是因为将商业的相关的项目分配的产权的商铺出售给小业主。这是属于销售的一种具体的手段，也是一种正常的商业行为。
10w+浏览
房产纠纷商铺售后返租怎么解除合同
当面临商铺回租欺诈时，受害者有权采取行动。他们可向当地人民法院或仲裁委员会申请修改或取消租赁协议，要求违法方终止该协议，并追究其违约责任。此举旨在保护受害者的合法权益，确保租赁市场的公平与正义。请受害者及时采取行动，维护自身权益。
1w浏览2024-05-22
商铺售后返租怎么解除合同
10w+浏览2024-07-28
商铺售后返租是否违法?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与商铺售后返租是否违法相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷商铺售后返租谁管
商铺返租是房地产行业中开发商细分大型商业项目并出售给个体投资者，再与投资者签订返租合约的行为。该行为由房管部门和住房建设部监管，违法可向公安机关举报。返租合约确保商铺由开发商统一运营，并按期支付固定租金给投资者。
1w浏览2024-09-13
商铺售后返租的商铺合法吗
10w+浏览2024-07-27
商铺售后返租是否违法？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于商铺售后返租是否违法的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷售后返租的商铺不返租金能退铺吗
购买了返租式商铺的投资者有权利要求解除该项投资关系。所谓商铺返租，实际上是由房地产开发商将一个完整的商业地产项目分割为若干个规模较小的独立产权物业单位，向投资者颁发所有权证书并与其签署返租协议的过程。
1w浏览2024-04-26
返租商铺不返租能否解除合同
10w+浏览2024-09-02
商铺售后返租如何处理
小产权房一房二卖行为涉嫌欺诈，若犯罪者以非法占有为目的且金额达一定标准，将受法律制裁。此类行为定性为诈骗罪，刑期三年以下，并需缴纳罚金。法律将保护购房者权益，打击非法行为。
10w+浏览
房产纠纷售后返租的商铺不返租金能退铺吗
1w浏览2025-05-17
商铺售后返租怎么解除合同纠纷
10w+浏览2024-07-26
商铺售后返租能退房吗
新居验收应先观外部构造，再查室内环境，包括门窗、墙面、地面等质量，还需进行闭水实验等。若符合合同规定可签字，发现问题需及时要求修复并再次验收。最后，需支付物业管理费等相关税费。
10w+浏览
房产纠纷商铺售后返租的商铺合法吗
商铺返租模式，即将商业地产细分产权售予小业主后，与其签订返租合约，承诺由开发商统一经营并在约定期限内支付稳定租金。然而，此模式并不符合现行法律法规，存在法律风险。小业主在参与时，应谨慎评估，避免陷入不必要的纠纷。
1w浏览2024-05-17
商铺售后返租怎么解除合同协议
10w+浏览2024-08-29
