律图审稿专业委员会3轮严审

坟场旁边的商品房是否违约

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
购房者与卖方签署了房屋买卖合同或者认购协议之后,部分购房者可能会提出异议,声称在签约之时卖方并未明确告知其周围存在墓地或者其它有害环境因素,他们据此推断卖方故意隐瞒了至关重要的信息,继而实施了欺骗行为。在此类争议事件中,诉讼过程中经常出现的情况是,购房者要求卖方退还已支付款项并且承担相应的违约责任。针对这一问题,我们通过查阅相关案例,得出以下结论:在司法实践中,法院通常会认为卖方仅需向购房者披露关于房屋及其所在社区范围内的相关信息,而对于红线范围之外的情况则无需进行告知。
此外,法院还普遍认为,周边环境状况应由购房者自行提前进行充分了解,卖方对此并不负有告知义务。基于以上原因,法院往往不会支持购房者要求退还已付款项等类似请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七条
民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
常州181****6120用户3分钟前已获取解答
镇江152****7054用户2分钟前已获取解答
泰州180****2538用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125528人选择咨询律师
3572位律师在线平均3分钟响应99%好评
坟场旁边的商品房是否违约
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****8433用户4分钟前提交了咨询
    174****5278用户1分钟前提交了咨询
    146****5572用户1分钟前提交了咨询
    142****7580用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****6075用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****8678用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****7304用户3分钟前提交了咨询
    178****6850用户1分钟前提交了咨询
    167****4263用户3分钟前提交了咨询
    144****4480用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****4884用户4分钟前提交了咨询
    145****1656用户2分钟前提交了咨询
    130****5150用户2分钟前提交了咨询
    174****0800用户1分钟前提交了咨询
    174****5556用户1分钟前提交了咨询
    135****1646用户1分钟前提交了咨询
    144****7488用户2分钟前提交了咨询
    141****2843用户1分钟前提交了咨询
    166****5707用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****8718用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****1771用户1分钟前提交了咨询
    162****0180用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****1318用户3分钟前提交了咨询
    137****8142用户3分钟前提交了咨询
    150****0666用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****6488用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****5321用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****3505用户3分钟前提交了咨询
    148****4135用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****7552用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****7876用户2分钟前提交了咨询
    161****0108用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****5377用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****8284用户2分钟前提交了咨询
    138****4730用户1分钟前提交了咨询
    158****6581用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****7134用户3分钟前提交了咨询
    166****7055用户2分钟前提交了咨询
    131****0316用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****3115用户4分钟前提交了咨询
    165****2028用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****8727用户3分钟前提交了咨询
    157****7326用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****3860用户4分钟前提交了咨询
    138****1340用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****5236用户1分钟前提交了咨询
    132****0721用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****2002用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****3866用户3分钟前提交了咨询
    145****5086用户4分钟前提交了咨询
常州181****8330用户1分钟前已获取解答
镇江134****5570用户3分钟前已获取解答
泰州156****9101用户1分钟前已获取解答
土地旁边山地怎么征收
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地旁边山地怎么征收,征收基本农田的征收程序是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
土地旁边山地怎么征收
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地旁边山地怎么征收相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
土地旁边山地如何征收
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地旁边山地如何征收进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
土地旁边山地怎么征收
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与土地旁边山地怎么征收相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
土地旁边山地如何征收
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地旁边山地如何征收相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****5889用户3分钟前已提交咨询
宿迁156****8001用户1分钟前已获取解答
扬州152****6418用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****4606用户2分钟前已获取解答
南京178****3525用户3分钟前已提交咨询
苏州180****8036用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换