包租的商铺没给租金怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若因租户经济状况紧张无法按时支付房屋租金，如薪资未发放等情况造成该问题时，经过与租户进行深入沟通之后，可适当延长缴纳房租的期限数日以缓解其困境。
同时，对房屋的部分使用功能予以适度限制。
然而，针对那些未能按时缴纳房租且无视提醒的不良租户，房东将采取相应手段来限制水电的供应，以此方式对他们施加压力，促使其尽快缴纳拖欠的房租。在极端情况下，房东有权解除租赁合同。当租户长时间拖欠房租，使得双方之间的信任关系破裂，租户严重违反租房合同条款时，房东有权单方面解除租房合同，并从押金中扣除一定比例的金额作为对租户违约行为的赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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包租商铺没钱怎么办若开发商未履行房租支付义务，首先应与其协商解决；协商不成可申请仲裁或提起民事诉讼。根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁合同应明确双方信息、房屋状况、租金支付等条款。对于商铺租金问题，出租方可在合理期限内催收，逾期可解除合同并追责。诉讼时效期为三年。如遇纠纷，可依合同选择诉讼或仲裁解决。
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包租商铺不给租金可以退吗租赁协议终止后，收回商铺合理合法。租金逾期不付是解约的重要依据。若一方未履行债务且经催告后仍不履行，另一方有权书面通知解约。通知送达后，对方失去商铺使用权，商铺可顺利收回。
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包租商铺不给租金怎么办商铺租金逾期，首要可终止使用权并追索违约金；次若拖欠三个月以上，书面催告后十五天未缴，保留解约权并索赔，最高不超过六个月租金。必要时，将寻求警方协助，确保权益合法保护。
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商铺返租租金不给怎么办处置方式包括： （1）协商，基于双方自愿，寻求双赢方案； （2）和解，通过第三方调解，实现纠纷圆满解决； （3）维权申诉，针对商户未履行返租义务； （4）法律诉讼，若无法达成一致，可提交法院审理。
二手房纠纷
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商铺返租不给怎么办处置措施包括协商、调解、投诉维权和诉讼。协商是双方自愿达成共识解决问题；调解由第三方协助说理和思想教育，化解矛盾；商铺返租不付费用，购房者可依法维权；协商调解无效，可向法院提起诉讼。
二手房纠纷
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商铺返租不给钱怎么办化解纠纷的方法包括协商、调解和投诉。协商是双方自愿友好磋商解决问题；调解借助第三方促进和解；投诉是商铺未履行返租义务时消费者的维权手段。若仍无法达成共识，可诉诸法律途径启动司法程序。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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包租的商铺没给租金怎么办
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商铺返租租金不给怎么办
处置方式包括：
（1）协商，基于双方自愿，寻求双赢方案；
（2）和解，通过第三方调解，实现纠纷圆满解决；
（3）维权申诉，针对商户未履行返租义务；
（4）法律诉讼，若无法达成一致，可提交法院审理。
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房产纠纷
商铺返租不给怎么办
处置措施包括协商、调解、投诉维权和诉讼。协商是双方自愿达成共识解决问题；调解由第三方协助说理和思想教育，化解矛盾；商铺返租不付费用，购房者可依法维权；协商调解无效，可向法院提起诉讼。
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房产纠纷一个朋友欠了很多钱也包括我的，可是他没有钱，他明年退休我要起诉他的工资可以吗？
[律师回复] 你好，这个情况是可以要回的
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好房租没租到期房东不退押金就算了还不退钥匙押金和剩余房租和剩余物业费住房子之前说了物业费和房租是住多少天算多少天不住了退我剩下的当时没看合同就签了现在发现合同上面写口头承诺均无效起诉有用吗
[律师回复] 根据你的描述这个合同上面的“口头承诺均无效”是无效的，你可以起诉
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商铺返租不给钱怎么办
化解纠纷的方法包括协商、调解和投诉。协商是双方自愿友好磋商解决问题；调解借助第三方促进和解；投诉是商铺未履行返租义务时消费者的维权手段。若仍无法达成共识，可诉诸法律途径启动司法程序。
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房产纠纷
你好孟律师！我们乡镇从2023年开通天然气当时收费1300元包含灶具，现在又要收取2700元。当时开通的时候并没有说有后续费用2700元，这属不属于商业欺诈行为
[律师回复] 您好，根据您的描述，初步判断可能涉及商业欺诈，但需要更多细节才能确定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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商铺售后包租怎么处理
可考虑前往当地司法机关递交诉讼状并寻求合法解决这个问题。关于“返租”，这是指出租方需将预付费的租金退回租客，当租赁合同签订之后，倘若承租的企业对船舶的实际使用时间低于契约规定的时间段或者由于船舶损毁等不可抗力因素导致合同无法履行，出租方必全数返还给承租企业。
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房产纠纷我包的活又转包给别人了，他的工人腿碰的有点骨折，都没签合同，我有责任吗
[律师回复] 你好，受伤的工人的工资是由谁发放的
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快速解决“工伤赔偿”问题
我租房对方要求预付押金和房租。然后还没有签合同，现在我因为自己的原因没有办法继续租房，然后申请退还全部的租金和押金，对方拒绝。
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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买了返租商铺不给租金怎么办
处理模式一：双方自愿自主协商，寻求问题的妥善解决。
模式二：借助第三方调停调解，通过法律和道德引导双方达成共识。
模式三：商铺未返租，购买者可投诉举报，保留证据。
模式四：协商无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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房产纠纷我被所谓打假者投诉，工商介入，让自己调解，对方要500元
[律师回复] 这种情况你可以谨慎考虑。一方面，被打假者投诉且工商介入，说明可能存在一些问题被关注到了。如果对方的投诉有一定合理性，而 500 元的赔偿要求在你可承受范围内，且调解可以避免更复杂的程序和可能面临的更严重后果，你可以考虑接受调解并支付 500 元。
但另一方面，如果对方的投诉缺乏合理依据，你可以向工商部门说明情况，提供相关证据证明自己的行为合法合规，拒绝不合理的赔偿要求。同时，由于你与培训机构没有劳动合同，在处理这件事情时，也要考虑到这可能给你带来的一些不确定性和风险。
总之，要综合考虑各种因素，权衡利弊后做出决定。
但另一方面，如果对方的投诉缺乏合理依据，你可以向工商部门说明情况，提供相关证据证明自己的行为合法合规，拒绝不合理的赔偿要求。同时，由于你与培训机构没有劳动合同，在处理这件事情时，也要考虑到这可能给你带来的一些不确定性和风险。
总之，要综合考虑各种因素，权衡利弊后做出决定。
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快速解决“公司经营”问题
我和外包公司签的劳动合同，之前派遣的公司结束了合作，我产假刚结束，公司通知我要重新给我找工作现在让我去公司总部待岗，由于总部离我太远 离我两个小时，而且只给我基本工资2700，我可以拒绝去待岗吗
[律师回复] 你好方便说下具体情况吗
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