实际施工人优先受偿权具体内容是什么
最新修订 | 2024-09-18
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
建设工程价款优先于其他债权人受偿的范围主要涉及到承包人在承包工程过程中实际所花费的各项费用，并且该项权利适用于所有能够进行折价或者拍卖的建设工程项目。
然而，值得注意的是，该项权利的主体仅限于建设工程施工合同中的承包方，且承包人只能针对其所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程价款来行使优先受偿权。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
0
工程款纠纷案件·推荐文章
-
实际施工人是否享有工程款优先权
-
实际施工人优先受偿权具体内容是什么实施工人优先受偿权的具体内容是什么建设工程价款优先受偿权所涉及的范畴包括了承包商在执行承建工程中所产生的真实费用，此项权益的适用对象覆盖了所有可能进行折现或者进行拍卖的各类建设项目。然而值得注意的是，该项权利的主体仅仅局限于建设工程施工合同中的承包方，并且承包商只能针对其所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程款项来行使优先受偿权。
施工合同纠纷
-
工程项目优先支付实际供应方《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确建设工程承包方享有价款优先受偿权，超越抵押和其他债权，为承包商提供权益保障。主张需书面，优先受偿权针对价款，不包括利息和违约责任。合同解除后，行使期限从解除之日起计算。
-
实际施工人工程款优先权条件有哪些依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。 若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。 如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
-
实际施工人工程款优先权条件有哪些依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
工程款纠纷
-
实际施工人工程款优先权条件有哪些依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
工程款纠纷
工程款纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125451人选择咨询律师
实际施工人优先受偿权具体内容是什么
一键咨询
实际施工人优先受偿权具体内容是什么
实施工人优先受偿权的具体内容是什么建设工程价款优先受偿权所涉及的范畴包括了承包商在执行承建工程中所产生的真实费用，此项权益的适用对象覆盖了所有可能进行折现或者进行拍卖的各类建设项目。然而值得注意的是，该项权利的主体仅仅局限于建设工程施工合同中的承包方，并且承包商只能针对其所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程款项来行使优先受偿权。
10w+浏览
建设工程纠纷我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
实际施工人工程款优先权条件有哪些
依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
10w+浏览
建设工程纠纷
实际施工人工程款优先权条件有哪些
依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
10w+浏览
建设工程纠纷
在单位没有监控的情况下，谁先动手有责任，谁先骂人有责任，不动手骂人有没有责任，被打了没有证据怎么办对方打我我还手对方受伤谁有责任手机录音笔不允许带进工厂，对方手持武器谁先动手有责任，我怎么做才可以让对方赔钱
[律师回复] 你好，提供证据，进行诉讼，要求赔偿
3.7w浏览
实际施工人是否享有建设工程优先受偿权
在建筑工程中，实际施工人常因非法挂靠、违法分包或转包而拥有工程款优先受偿权。如发包人未按时支付，承包人可催告并在逾期后请求折价或向法院申请拍卖，价款优先受偿。即使合同无效，只要工程合格，承包人仍可请求按原合同支付价款。
10w+浏览
建设工程纠纷
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
4.3w浏览
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
3.2w浏览
工程项目优先支付实际供应方
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确建设工程承包方享有价款优先受偿权，超越抵押和其他债权，为承包商提供权益保障。主张需书面，优先受偿权针对价款，不包括利息和违约责任。合同解除后，行使期限从解除之日起计算。
10w+浏览
建设工程纠纷实习司机倒车的时候不小心把后面的电动汽车磕了，看了一眼有急事就回去上班这算逃逸吗？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
4.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
