预售合同纠纷仲裁需要准备哪些材料
最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于预售合同纠纷的解决，需要准备以下关键性的证据材料：
首先是关于商品预售合同关系的确立证明文件，其中包括：
（1）详细的商品房预售合同及其相应的级别备案信息；
（2）商品房预售项目所涉及的土地使用权证书以及建设工程规划许可证等相关证件；
其次，对于合同履行情况的证明文件也至关重要，具体包括：
（1）支付购房款项的具体金额、时间节点、支付方式，以及是否存在未足额支付或拖欠购房款的情况；
（2）关于房屋交付及办理房屋产权证、土地使用权证的相关事宜，包括未能如期交付房屋以及未能成功办理房屋产权证、土地使用权证的原因与理由；
最后，还需提供有关商品房质量、面积状况的相关证据，以及对这些问题提出异议的相关证据。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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申请仲裁需准备什么材料？1、劳动者本人身份证明的原件及复印件。2、能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同、解除或终止合同通知书、工资单、社会保险缴费证明等材料。3、被申请人工商注册登记信息。
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预售合同纠纷仲裁需要准备哪些材料
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申请仲裁需准备什么材料？
1、劳动者本人身份证明的原件及复印件。2、能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同、解除或终止合同通知书、工资单、社会保险缴费证明等材料。3、被申请人工商注册登记信息。
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[律师回复] 假如您对民商事仲裁的结果抱有疑虑，我们建议您首先考虑向仲裁作出地的中级人民法院提交撤诉申请。请注意，您无权直接前往普通法院提起诉讼。
然而，若相关方已启动法院执行程序来支持仲裁裁决，您有权向执行法院递交申请请求停止执行，同时也能向仲裁机关所在地的中级人民法院提出撤回仲裁裁决的申请。
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