借名买房怎么能胜诉
- 律师解析
-
若想在借助他人名义购房的纠纷中赢得诉讼，必须要有足够的证据来证明自己只是借用他人的名字购买了房子。
然而，如果这种借用他人名义买房的行为被认定为无效，那么被借用人就将得以获得该房产的所有权，而借款人仅能享有债权请求权。在此类纠纷中，一般情况下都会将不动产物权证书上登记的人视为房产的所有者。当涉及到房屋权属争议时，法律通常会优先保护房屋产权证上所登记的物权人的权益。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
0
问题没解答? 125686人选择咨询律师
借名买房怎么能胜诉
一键咨询
借名买房无协议能否胜诉
为防止借名买房纷争，出借人和借名人应在购房前明确约定房产所有权，通常此约定合法有效。
涉及经济适用房等保障性住房时，可能触犯政策法规，交易或视为无效。
即便无契约，只要有充分证据证实借名买房事实，当事人可向法院维权。
总之，双方应提前做好法律准备，避免不必要的麻烦。
10w+浏览
房产纠纷借名买房怎么能胜诉
在借名购房纠纷中，胜诉需证明仅为名义借款人。若行为无效，房产归被借用人，借款人仅享债权。法律通常保护房产证上登记者的权益，将登记者视为房产所有者，优先保障其物权。
1w浏览2024-05-24
借名买房怎么能胜诉
10w+浏览2024-07-28
改房能借名买房吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于改房能借名买房吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷北京借名买房律师胜诉多少
关于借名买房诉讼案件的胜诉概率，由于案件细节、证据强度及法律条款适用的复杂性，难以一概而论。每个案件都有其独特性，胜诉与否往往取决于案件的具体情况、证据的充分性以及法庭对法律条文的解读。因此，对于此类案件的胜诉概率，不能简单地给出确切答案或普遍性评价。
1w浏览2024-05-23
借名买房无协议能否胜诉
10w+浏览2024-07-30
借名买房房子被卖能追回吗
若采用他人之名购买的房产，仅需实际出资者提供充分证据以证实自身确为资金实际提供者并确认其存在借名购房这一真实情况，即可成功索回房产权益；然而，若无法对此加以证实，且被借用人坚决否认借名购房这一事实的存在，那么该房产将无法追回，最终将归属权属登记方，即被借用人所有。
10w+浏览
房产纠纷借名买房胜诉以后如何办理
在借名购房产权纠纷中，首要策略是通过平等自愿的沟通寻求和解。若需改变现状，可向房管部门申请登记变更。若协商无果，可依法向法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷，最终实现法律文书的有效执行，以彻底解决争议。
1w浏览2024-05-31
我打官司借名买房能胜诉吗
10w+浏览2024-09-22
借名买房纠纷怎样才能赢
成功维护借名购房权益需证明实际购房行为，若合同无效则房产归名义人所有，假借者仅保留债务追索权。法院通常依据法定文件如行驶证或房产证上注册名称判定，涉及产权纠纷时，法院倾向保护已注册物权持有人权益。
10w+浏览
房产纠纷借名买房能补偿吗
在执行借名购房过程中，若为出借方带来了重大经济损失，则权利持有方可据理提出赔偿请求。所谓借名买房，乃是藉他人之名义购买房产，而实际支付房款者为实际购房者之行为。依法订立并生效的借名买房协议，自签订之日起即产生法律效力；然而，鉴于其实际出资人与产权登记人并非同一主体，因此，实际出资人对于该房产仅能享有债权，而非物权。
1w浏览2024-06-13
借名买房胜诉后能否获得房产
10w+浏览2024-09-06
借名买房公证处能公证吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处能公证吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷借名买房能同意吗
借名购房存在风险，建议优先考虑正规途径。若不得已选择此法，务必深入了解相关法律法规，避免违法行为。签订详尽书面协议，明确借名购房关系，并寻求第三方见证。妥善保管所有相关证据和购房手续，包括付款证明、购房发票及房产证书等，以备不时之需。谨慎行事，确保合法权益。
1w浏览2024-06-13
借名买房出名方如何胜诉
10w+浏览2024-08-23
