商品房买卖合同何时给个人

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。

[律师回复] 您好，具体合同内容细节沟通一下。

[律师回复] 解析：
关于对倒卖文物罪既遂形态的刑事责任追究规定如下：对于触犯此项重罪的行为人，法院通常会判处他们五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金；若案件情节特别严重，罪犯的刑期将被延长至五年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
此外，如果是单位实施了此类犯罪行为，那么该单位将会面临相应的罚金处罚，并且对其直接负责的相关人员也应依法追究其在本罪中的个人刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若对非本人所拥有之物品擅自采取占有行动，且含有将其据为已有之意图，皆可视为盗窃行为。
根据我囯现行相关法律条文，如盗窃所得财物价值未达特定标准，则无法构成盗窃罪名，进而无需承受刑事制裁；
然而，仍需承担相应的治安管理处罚责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于容留他人进行非法卖淫活动的行为，根据我国相关法律法规，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附加相应罚金。而若情节达到严重程度，则有可能被判处五年以上有期徒刑，同样需支付罚金。
具体来说，根据我国相关法律规定，引诱、容留以及介绍他人进行非法卖淫活动的，将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。而在情节严重的情况下，则可能被判处五年以上有期徒刑，并支付罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，涉及卖淫行为的当事人将会被予以拘留十至十五日不等的处罚，同时还需承担相应数额的罚款；若情节相对轻微的话，则可能仅被拘留五天以内。
2、卖淫嫖娼这一行为主要是指在不特定的同性或异性之间，通过金钱、财物等作为媒介来实现性关系的行为。在我国，卖淫、嫖娼均被视为非法行为，受到了法律的严格禁止。
3、公安机关在对涉及卖淫嫖娼的人员进行处罚时，必须要依据违法行为的实际情况、性质、情节以及其所带来的社会危害程度等因素，进行合理的裁决，严禁以罚款取代刑罚、劳动教养、收容教育及行政拘留等方式。在具体处理过程中，公安机关将依照以下量罚基准进行操作：对于卖淫嫖娼的人员，将给予十日以上十五日以下的拘留，并可附加处以五千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在受贿过程中收到的款项实际上是假币，此情形亦构成犯罪既遂。受贿罪者，乃国度公职人员凭借职责所在，向他人索取财物，或非法收取他人财物，以此为他人谋求利益之行为。对于受贿罪既遂与未遂的区分，应以贿赂是否实际到手为准绳。
首先，受贿犯罪可分为承诺受贿、接受贿赂以及行为人为他人谋取利益三个阶段。承诺受贿仅为犯意表示，为行贿人谋取利益则成为受贿的交换条件，唯有当受贿人真正接受并取得贿赂时，方能视为其所追求的直接结果。因此，受贿人一旦实际接收了贿赂，即表明其已经达成了犯罪的目的，进而构成犯罪既遂。
其次，根据相关法律法规，受贿罪的犯罪构成只需具备一个行为及一种故意即可，即存在利用职务之便收取贿赂的行为及其相应的故意。
至于行为人为他人谋取利益是否成功，并不影响法定的构成要件，故亦不会对受贿既遂的成立产生影响。
第三，将贿赂是否实际到手作为区分受贿罪既遂与未遂的标准，同样适用于索取贿赂的情况。若索贿未能如愿获得贿赂，仍表明行为人尚未达到犯罪的目的，符合相关法律规定关于未遂的法定要件。那种主张一经实施索贿行为即构成受贿既遂的观点，实无理论支撑。
第四，关于受贿人所收取的款项实际上为假币这一问题，乃是行贿人的欺诈行为，并非受贿人主观意志之外的因素，无法否定其受贿的客观事实。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女的法律规定是，犯人将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并接受罚金的惩罚。
然而，若犯罪行为涉及以下情形之一，则将面临更为严厉的刑事责任，即十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚款或没收财产。情节特别恶劣者，有可能被处以死刑，同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据中国刑事法律法规，拐卖人口犯罪的案件审理流程及初步研判标准如下：
1.公安机关在接到有关拐卖妇女或儿童的报案、控告、举报后，必须立即立案展开调查；
2.在接收到任何年龄段儿童失踪或年满十四岁但未满十八岁的女性失踪的报告时，公安机关同样需立即采取行动并立案调查；
3.如果发现任何流离失所或沿街乞讨的儿童有可能遭受了拐卖行为，公安机关也应立即立案进行深入调查；
4.此外，若存在其他符合法律规定的立案条件，公安机关亦须依法立案处理。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
是的。对于一些因自身经济条件拮据且遭遇灾害而偶然实施盗窃行为，或者是在受到他人威胁下参与盗窃活动但并未获得过多赃款或几乎未能分享到任何赃物的人，其行动可不视为盗窃罪进行处置，如果有必要的话，相关部门可以对这些人给予适度的惩罚以示警戒。
同时，应将个人家庭内部成员之间的私自财产转移现象与社会上普遍存在的盗窃犯罪行为进行明确区分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为，根据我国相关法律法规规定，应当处以五年以上十年以下有期徒刑，并依法缴纳罚金。若存在如下特定情况之一，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。在情节极其严重的情况下，甚至可以被判处死刑，并同时没收其全部财产：
首先，如果是拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，那么将会受到更加严厉的惩罚；
其次，如果拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上，也会被视为情节严重，从而加重处罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于已被判定为某项罪行并接受相应刑罚的案件，其被告人将会留有犯罪记录，亦即所谓“案底”。当个人拥有这样的犯罪记录时，将可能对他们的直系子女未来参加公务员考试等政策审查环节产生一定程度的负面影响。
通常所说的“案底”，即是指特定个体曾经从事违法或犯罪行为的记录。又称之为犯罪人员犯罪记录体系，在我国法治体制下，这是指持有刑事犯罪前科的档案记录，这些犯罪纪录大多由公安部门负责保管。
关于刑事处罚的记录，可以通过查阅公安机关、检察院以及法院等不同机构获取。如果被判以缓刑，还可以前往司法局进行查询。只要实际涉入的案件被确认为违法犯罪事实，那么无论是否实际执行了处罚，都将留下案底。为了查询自己在公安局是否存在案底，应由本人携带有效证件亲自前往公安机关进行查询。
此外，若犯罪者在实施犯罪行为时未满十八岁，且被判处五年有期徒刑以下刑罚，则应对相关犯罪记录进行封存。一旦犯罪记录被封存，便不得向任何单位和个人提供，除非是司法机关因办案需要或者有关单位依据国家规定进行查询。依法进行查询的单位，必须对被封存的犯罪记录情况严格保密。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
需根据特定情况进行判断，若容留卖淫事件具备相关条件，则可考虑给予被告人缓刑处理。
具体来说，符合如下条件者，将可能获得缓刑判决：
1、对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，倘若其犯罪行为情节相对轻微，且存在认罪悔过表现以及不再重新犯罪之风险较低，并认定其宣告缓刑不会对其所居住社区造成重大不利影响时，便可作出缓刑宣告；
2、对于其中年龄未满十八周岁、处于孕期或者已经超过七十五岁的人群，如同时满足上述缓刑条件，同样应宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在刑事法律中，缓刑仅适用于被法院判定犯有拘役或者三年以下有期徒刑之罪犯。关于绑架罪，根据刑法规定，其情节较轻者，将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金。因此，绑架罪并不符合缓刑的适用条件。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于涉及到刑事犯罪嫌疑的人员，若其具备取保候审的条件，依法应当予以办理取保候审手续。以下几种情况下，当事人可以申请取保候审：
1.如果可能被判处管制、拘役或被单独判处附加刑的；
2.若罪犯可能会被判处罚金等有期徒刑以上的刑罚，且经实施取保候审后不会对社会安全构成威胁的；
3.对于身体状况不佳、生活无法自理，以及处于妊娠期、哺乳期的女性犯罪嫌疑人，经过取保候审后也不会对社会安全构成威胁的；
4.在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
拐卖人口尤其是妇女儿童罪的未遂情况同样属于犯罪行为。这是因为，犯罪分子在主观层面具有明确的犯罪意图，并且从客观角度来看，他们已经开始实施拐卖妇女儿童的行为，然而由于犯罪分子自身意志之外的因素导致未能成功完成犯罪行为，但其主观的犯罪恶意仍然存在，因此必须按照犯罪进行处理，尽管在量刑方面相较于既遂罪犯会有所减轻。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
该罪行的主要构成要素包括：行为主体一般；
2、主观心态必须是明确的直接故意；
3、侵犯的客体对象为他人的家庭伦理秩序及其下妇女、儿童的合法权益；
4、实际实施的客观行为体现为使用蒙蔽、诱惑或者其他手段，致使女性、儿童离开自己的家庭或者监护人的状况。在此基础上，还须有以下几个具体的情形才能认定为犯罪：
1、以非法拐骗手法，即用利益诱惑或虚构事实等非暴力方式欺骗、迷惑妇女、儿童使其脱离家庭或监护人的掌控范围；
2、通过捆绑、挟持或者其他方式限制人身自由，以此威胁妇女、儿童的安全，使其无法自主决定去向；
3、从犯罪分子手中购买被拐骗的妇女、儿童，以便再次转手出售；
4、将购买来的被拐骗的妇女、儿童再次出售给其他人。
其中，拐骗行为是指行为人通过非暴力手段如利诱、欺骗等方式使妇女、儿童脱离家庭或监护人的控制，成为自己的附属品；绑架则是指通过暴力、恐吓、药物麻醉等手段将被害者强行带离原处，并对其实施控制；收买则是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的犯罪分子手中购入被拐骗的妇女、儿童；贩卖则是指行为人将购买来的被拐骗的妇女、儿童再次出售给他人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童属于拐卖儿童罪的范畴，对于拐卖妇女和儿童者，应判处五年以上直至十年以下有期徒刑，并且需缴纳罚金。
然而，若存在如下所列的任何情形之一，将面临十年以上或无期徒刑的惩罚，并配以相应的罚款或没收财产。情节尤甚者，将被判处死刑，同时没收财产。具体包括：
（1）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的情况；
（3）对被拐卖的妇女进行强奸的行为；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人，迫使其从事卖淫活动的行为；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的行为；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的行为；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的行为；
（8）将妇女、儿童卖至国外的行为。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童其中任意一种行为的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。