购房交了定金就让交首付合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买房产时，支付定金之前务必仔细审阅主合同之有效性，若主合同失效，则其附属的担保合同亦然无效。我们必须明确地注明款项的性质，例如，必须在条款中写下“定金”这一特定术语。
此外，主合同与定金合同的当事人应保持一致性。
最后，定金合同应采用书面形式撰写，同时其金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法得到人民法院的支持。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房交定金多久付首付关于交房款押金后首付款的支付时间，这通常需双方协商确定。一般而言，押金支付后10至15天内需支付首付款。但请注意，这也受开发商是否已取得合法证件、项目能否正式开盘等因素影响。为确保流程顺畅，建议您在交付定金后，与开发商保持密切沟通，及时了解相关进度和要求。
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购房合同是付了首付后就有吗支付首付款后，一般可获得购房合同，具体时间取决于房屋类型。一手房需开发商出具发票，7至15个工作日内可办理合同和贷款。二手房则同时签署合同，定金需在7个工作日内完成合同签署，定金不超房产总价20%。后续手续可由经纪人协助处理。
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购房合同是付了首付后就有吗支付首付款后，一般可获得购房合同，具体时间取决于房屋类型。一手房需开发商出具发票，7至15个工作日内可办理合同和贷款。二手房则同时签署合同，定金需在7个工作日内完成合同签署，定金不超房产总价20%。后续手续可由经纪人协助处理。
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支付首付款后，一般可获得购房合同，具体时间取决于房屋类型。一手房需开发商出具发票，7至15个工作日内可办理合同和贷款。二手房则同时签署合同，定金需在7个工作日内完成合同签署，定金不超房产总价20%。后续手续可由经纪人协助处理。
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支付首付款后，一般可获得购房合同，具体时间取决于房屋类型。一手房需开发商出具发票，7至15个工作日内可办理合同和贷款。二手房则同时签署合同，定金需在7个工作日内完成合同签署，定金不超房产总价20%。后续手续可由经纪人协助处理。
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深圳工伤律师费可以让对方承担吗
[律师回复] 在深圳，一般情况下，工伤案件的律师费由委托人自行承担。但存在特殊情形，比如双方在合同中有明确约定由败诉方承担律师费，或者法律有特别规定的情况下，对方可能需要承担。
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开除赔付工资由谁支付
[律师回复] 在大多数情形中，辞退员工所需的补偿薪资应当由雇佣方企业承担。若职员是因为雇主方违反法律法规解除劳动合约而遭到解聘，那么雇主方面必须依法履行支付赔偿金的义务。反之，假如是依照法定的解除条件来辞退员工，则需根据相关法律法规的规定，给予相应的经济补偿。
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房子开盘就要交首付吗？
房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同，如果不再签订购房合同，定金是不退的。
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