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买房买方违约中介费要给吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在买方违背契约义务的情况下,卖方有权向买方提出索偿请求,要求其承担相应的违约责任并给予经济补偿以弥补可能的损失。
然而,卖方与中介机构签署的合同中,如果确定中介机构并未违反任何条款,那么卖方就有义务按照约定支付中介费用,而无需由买方来承担此项费用。因此,这涉及到两个独立且互不干涉的法律关系
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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中介买房退房违约金给谁
购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为,开发商需为此承担相应的法律责任,包括对购房者进行赔偿。实际上,开发商的延期交房行为往往违反了相关法规,因此,当出现此类问题时,购房者可将实际情况上报至当地政府部门。
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房产纠纷
房屋买方违约要给中介费吗?
若是在房屋买卖的过程中,而且双方也已经签订完合同的话,即使买方违约也是需要支付中介费的,但服务没有完全结束,那可能需要的中介费用就是合同中签订比例的一部分,且买方也要承担违约责任。
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损害赔偿
买房违约中介费怎么退
关于中介费退还问题,需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败,中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易,中介无权收费,但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败,必须全额退还中介费用。
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买房违约中介费怎么退
关于中介费退还问题,需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败,中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易,中介无权收费,但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败,必须全额退还中介费用。
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房产纠纷
购房违约金要分给中介吗
购房违约金不要分给中介得,合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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