律图审稿专业委员会3轮严审

店铺租期未满退房违约怎么赔偿

最新修订 | 2024-09-12
533浏览
律师解析
1、您有权要求房东继续履行租赁合同,即在原租赁期限内持续租赁该房屋。
2、您还可依据租赁合同中所订立的条款,请求房东对违约行为承担相应的法律责任。
3、若租赁合同并未明确规定违约责任条款,或者所造成的经济损失远超过房东所支付的违约金,那么您将有权利要求房东进行赔偿。倘若双方就此问题无法达成共识,承租方亦可依法向当地法院提起诉讼以寻求公正解决方案。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州177****2400用户4分钟前已获取解答
淮安188****5524用户1分钟前已获取解答
沭阳188****8823用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125423人选择咨询律师
6429位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺租期未满退房违约怎么赔偿
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****3000用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****3108用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****0216用户4分钟前提交了咨询
    160****1072用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****0505用户2分钟前提交了咨询
    162****6307用户4分钟前提交了咨询
    170****3801用户1分钟前提交了咨询
    132****0836用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****5443用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    165****5230用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****3131用户4分钟前提交了咨询
    158****5181用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****1677用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****8111用户4分钟前提交了咨询
    148****3634用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****3756用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****3538用户4分钟前提交了咨询
    170****1517用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****4151用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****3352用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****8536用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****6445用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****1486用户2分钟前提交了咨询
    137****3871用户3分钟前提交了咨询
    177****3382用户3分钟前提交了咨询
    152****1614用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****0518用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****7414用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****2243用户4分钟前提交了咨询
    166****2173用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****7428用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****6466用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****1182用户3分钟前提交了咨询
    162****7460用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3860用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****7241用户3分钟前提交了咨询
    148****4786用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****0135用户3分钟前提交了咨询
    166****0404用户3分钟前提交了咨询
    167****1178用户3分钟前提交了咨询
    175****2767用户4分钟前提交了咨询
    133****3844用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4224用户4分钟前提交了咨询
    143****4702用户3分钟前提交了咨询
    154****0434用户4分钟前提交了咨询
    172****2747用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0300用户3分钟前提交了咨询
    165****1841用户3分钟前提交了咨询
    177****5302用户3分钟前提交了咨询
    130****8281用户2分钟前提交了咨询
扬州181****2212用户3分钟前已获取解答
镇江178****3553用户3分钟前已获取解答
南京181****4037用户4分钟前已获取解答
店铺合同未到期想退租
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
10w+浏览
合同事务
租的店铺转让合同算毁约吗
租的店铺转让合同算不算毁约是根据合同约定来判定的,如果合同中有明确表明,合同不得进行转让,那么进行转让就是违约的行为;如果合同中没有说不得转让那么转让就不算违约,不过进行转让之前还是要跟房东商量一下。
10w+浏览
合同事务
店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
10w+浏览
租店铺合同违约金一般是多少?
租店铺合同违约金并没有具体数额要求,租赁双方根据情况在合同中约定,一般情况下违约金都是一个月房租,如签订店铺合同中之前缴纳定金,承租方发生违约行为,不能继续履行合同,则定金被出租方收取当做违约金。
10w+浏览
合同事务
店铺合同签了3年必须租满3年吗
店铺合同签了3年,并不一定要租满3年。在店铺合同到期之前,如果当事人双方中的一方想要解除租赁,可以通过协商的途径解决。协商不成的,也可以强制解除合同,只是这视为对合同的违约,需要承担违约责任。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****2995用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****7097用户3分钟前已获取解答
连云港152****9604用户4分钟前已提交咨询
淮安178****5324用户3分钟前已获取解答
南通134****3223用户2分钟前已提交咨询
无锡177****4284用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换