绍兴购房定金退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买房屋过程中，虽然缴纳了定金后并非必然能够退还，但是若有证据表明此种情况得以发生，收取定金一方则需按照法律规定，向对方返还两倍的定金。
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》（简称“《民法典》”）第五百八十七条之规定，当债务人履行其债务时，定金应被视为价款或予以收回；
然而，若交付定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致无法实现合同目标，此时，该方无权要求退还已经支付的定金；反之，若接受定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致无法实现合同目标，该方应当以加倍形式向对方向退还已收到的定金。
其次，关于购房合同签订之后能否退还违约金的问题，我们必须明确，这仅限于在支付违约金的前提下才会出现。换言之，如果支付违约金的一方并非由于违约行为而支付违约金，而是出于防止违约行为的发生而采取的预先支付措施，那么，在后期并未实际违约的条件下，违约金通常是可以退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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绍兴购房定金退吗
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绍兴购房怎么退定金
商品房购买定金退还准则：双方履行义务则定金抵房款或退还；因不可抗力或未达成共识无法签约，定金可退还；卖方单方违约，定金双倍退还；其他情况定金不退。
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但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
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绍兴不想购房能退定金吗
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