浦东购房交了定金可以退吗
最新修订 | 2024-05-27
137浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
对于购房中的定金问题，一经确定支付，便不得随意撤回。尤其当购房者因自身因素导致无法顺利购入该房屋时，在多数情况下，所交纳的购房定金并不能获得返还。与此同时，部分房地产业主甚至可能会进一步要求买方承担相应的违约赔偿责任。
然而，假如卖家未能按照合同约定全面履行各项义务，亦或是其行为涉嫌欺诈等不当情形，那么买方则拥有权利向卖方求偿返还双倍的定金。故而，我们有必要针对实际发生的具体情况展开深入分析与判断。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
浦东购房定金交了怎样退购房定金退还方式简述：若当事人完全履行购房约定，定金将全额退还或抵扣应付款项；反之，若收受定金方违约，则需双倍返还定金。此规定确保交易公平，保护双方权益。定金退还或双倍返还均依据合同履约情况而定。
-
浦东购房交了定金怎么退购房定金的退还规则是，如果支付定金的一方已按照合同条款执行义务，他们要么能拿回定金，要么抵扣房款。然而，如果收款方未能如约履行其职责，那么他们必须向支付定金的一方双倍返还定金。
-
浦东不购房了定金能退吗若您在购房过程中决定不再购买房屋，要求退还购房定金时可采取以下步骤：（1）首先，您可以尝试与出售方进行友好磋商以达成退款协议；（2）其次，如因发生不可抗力事件导致无法顺利签订房产买卖合同，此时卖方有义务归还定金，若双方就此问题未能达成共识，您有权向法院提起诉讼，请求依法判定返还定金事宜。
-
购房退定金要交违约金吗？购房退定金不一定需要交违约金，若是由于购房者的过错导致需要退房的，提出定金退还请求时，需要支付一定数额的违约金给房地产商。若是由于房地产商的过程导致的，退还定金时并不需要支付违约金，购房者也可以选择获得违约金而不要求退还定金。
合同违约
-
交了购房定金还能退不？1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
交了购房定金要如何退房退定金是有一定条件的，如果因为合同条款意见达不到一致定金可以退，但是，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。而且购房人必须要拿出双方修改记录来证明或者双方谈话的录音来证明。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125601人选择咨询律师
浦东购房交了定金可以退吗
一键咨询
交了购房认购金可以退吗
交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷你好，三月份前一直在苏州工作交苏州社保有十年，五月份开始在东莞工作交东莞社保，现在发现怀孕了能领生育险吗
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
以购买的方式，获得父母的，房产，算夫妻共同财产了
[律师回复] 是的，因为一般认为夫妻共同生活期间所得为夫妻共同财产，以购买的方式获得父母房产，主要看你们所花费的钱是否属于共同财产。
3.5w浏览
购房认购交的定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房认购交的定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷请问我老公用他婚前购买的房屋为他父亲进行抵押贷款，贷款人为他父亲，需要查看我的征信吗？
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷您好！我的美容会所转让了别人，现在7个月了，房东不租给转让的人，房东贴了我26000加押金2000，转租人还要到法院告我，我们还要贴钱吗？总共转让费60000
[律师回复] 你好，具体情况说一下
3w浏览
快速解决“土地房产”问题
认购房交了认购金可以退吗
认购房交了认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷您好，恋爱期间男方购买的金首饰和手机，分手后女方要返还吗？
[律师回复] 金首饰，不是特别大金额的，也不是订婚给的，不用退
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房退定金要交违约金吗？
购房退定金不一定需要交违约金，若是由于购房者的过错导致需要退房的，提出定金退还请求时，需要支付一定数额的违约金给房地产商。若是由于房地产商的过程导致的，退还定金时并不需要支付违约金，购房者也可以选择获得违约金而不要求退还定金。
10w+浏览
合同事务律师你好！我想问问网上买的东西，退货了钱还没退怎么处理？
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
盗窃别人盗窃的东西是盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
如涉及盗窃犯罪行为，相应的判罚将依据被盗物品价值及情节严重程度而由法院作出裁决；若情节轻微且未达到刑事犯罪标准，公安机关则会依法对其进行治安管理处罚。所谓“盗窃”，意即行为人通过非法手段侵占他人财产，数额较大或实施多次盗窃、入室盗窃、携带危险器械盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
如涉及盗窃犯罪行为，相应的判罚将依据被盗物品价值及情节严重程度而由法院作出裁决；若情节轻微且未达到刑事犯罪标准，公安机关则会依法对其进行治安管理处罚。所谓“盗窃”，意即行为人通过非法手段侵占他人财产，数额较大或实施多次盗窃、入室盗窃、携带危险器械盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.3w浏览
