房产抵押官司如何取证
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于房地产纠纷案件而言，获取证据的关键步骤如下所述：
首先，尽可能地尝试与另一方当事人进行积极协商，以期能在双方自愿的基础上达成关于已发生事实的书面协议或文件。这些文件可以包括对方承认存在欠款的声明、双方对于发生事实的共同确认等，通常情况下，这些都具有法律效力，因为它们都是基于双方书面形式的自愿协商结果。
其次，可以考虑采用私人录音的方式来收集证据。
然而，需要注意的是，这种方法必须遵循合法性原则，不得使用监控设备或者强制手段进行录音，否则将构成违法行为。一般来说，在双方协商过程中进行私密录音并不会被视为违法行为。
最后，可以寻求知情证人的证词。为了确保证人证言的有效性，应尽力联系那些了解双方交易情况的人士，请他们提供相关的证人证言。当然，证人的选择应当避免与双方存在利益冲突，这样才能保证其证言的可信度和证明力。如果一方的亲属作为对方有利的证人出现，那么其证言的可信度可能会受到质疑。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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房产抵押借贷官司再审要多久根据法律规定，法院应在收到再审申请后的三个月内完成审查，决定是否启动再审。若符合条件，将作出再审裁定；否则，将驳回申请。特殊情况下，经院长批准，审理期限可适当延长。房产抵押借贷官司的再审审查期限通常为三个月，延长期限需院长同意。
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房产抵押官司如何取证起诉当当事人对初审法院判决有异议时，可在判决文书送达后15天内向上级法院提起上诉。如对终审判决不满，可在判决生效后两年内申请再审。根据《民事诉讼法》，当事人也可请求检察机关抗诉。为确保判决执行，当事人可依据《民事诉讼法》第九十二条，向法院申请对被申请人财产进行保全。这些规定为当事人提供了多种法律途径来维护自身权益。
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房产抵押官司如何取证再审房地产开发企业违约需承担法律责任及民事赔偿。合同明确赔偿标准则按约执行，不得擅自修改。违约金不足弥补损失，可诉讼调整；过高可请求降低。无明确违约金条款，则依法评估违约赔偿责任。
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房产抵押官司如何取证诉讼诉讼房地产纠纷时，关键证据包括：土地、房产证，产权证明、审批手续、继承或赠与文件。买卖、典押、抵押合同亦需提交。还需证明房屋位置、结构、面积及使用情况。共有权需明确形式。可辅以知情者证言。
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打官司要抵押吗?申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。”所以打官司是要抵押的，但是只有申请诉讼保全时才需要抵押。
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房产抵押官司如何取证
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打官司要抵押吗?
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。”所以打官司是要抵押的，但是只有申请诉讼保全时才需要抵押。
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诉讼仲裁工伤赔偿官司最多打多久开庭
[律师回复] 工伤赔偿官司的开庭时间可不是有个固定的标准期限。通常来讲，从咱开始提起诉讼到正式开庭，要是走简易程序的话，大概三个月左右就能审结；要是走普通程序，一般得六个月左右才能审结。不过，这中间可会受到好多因素的影响。像案件本身的复杂程度，要是事情特别复杂，那审理起来肯定就需要更多时间；还有法院的案件排期，要是那段时间法院的案子特别多，那咱的案子就得往后排；另外，双方提交证据的情况也很重要，如果双方都得提交很多证据，那这也会耽误一些时间。要是涉及到劳动仲裁前置程序，那时间肯定就得相应地延长。而且，如果双方在诉讼过程中需要补充证据或者进行司法鉴定，那时间肯定又得增加。所以，您在诉讼过程中一定要积极配合法院的工作，赶紧把相关证据提供给法院，这样能更好地推动案件的进程。但具体的开庭时间，还是得以法院的通知为准，咱可耐心等待就行。
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快速解决“工伤赔偿”问题
房产抵押借贷官司再审要多久
根据法律规定，法院应在收到再审申请后的三个月内完成审查，决定是否启动再审。若符合条件，将作出再审裁定；否则，将驳回申请。特殊情况下，经院长批准，审理期限可适当延长。房产抵押借贷官司的再审审查期限通常为三个月，延长期限需院长同意。
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债权债务金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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快速解决“土地房产”问题
想了解，二审发回重审再上诉还是原来的法官审吗
[律师回复] 在二审发回重审后，当事人再次提起上诉的情况下，原二审合议庭的法官可以继续参与审理，并不违反相关的回避规定。
相关法律依据：最高人民法院《关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判。但是，经过第二审程序发回重审的案件，在一审法院作出裁判后又进入第二审程序的，原第二审程序中合议庭组成人员不受本条规定的限制。”
相关法律依据：最高人民法院《关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判。但是，经过第二审程序发回重审的案件，在一审法院作出裁判后又进入第二审程序的，原第二审程序中合议庭组成人员不受本条规定的限制。”
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房产抵押借贷官司再审要多久
根据法律规定，法院应在收到再审申请后的三个月内完成审查，决定是否启动再审。若符合条件，将作出再审裁定；否则，将驳回申请。特殊情况下，经院长批准，审理期限可适当延长。房产抵押借贷官司的再审审查期限通常为三个月，延长期限需院长同意。
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债权债务
取保候审保证金抵押吗
在中国，取保候审是一种刑事诉讼中的强制措施，适用于可能判处较轻刑罚或虽重刑但不致逃避审判和社会危害的嫌疑人。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第67条，取保候审可通过现金支付、银行保函或其他合法财产作为担保，确保遵守法律。保证金数额需综合考量嫌疑人风险、案件性质、预期刑罚及经济状况等因素合理确定。
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刑事辩护工伤打官司一般多少钱一次
[律师回复] 工伤打官司所涉及的费用主要涵盖诉讼费和律师费这两大方面。
诉讼费的收取与案件涉及的金额紧密相关，会按照一定的比例来进行收取。倘若案件不涉及财产的分割等情况，那么受理费通常会比较低，这能在一定程度上减轻当事人的经济负担。
而律师费的收取方式则较为多样。其一，按件收费，即不论案件的复杂程度和赔偿金额大小，每件都收取固定的金额，这种方式较为简洁明了；其二，按标的额比例收费，依据案件所涉及的赔偿金额的一定比例来计算费用，赔偿金额越高，律师费可能也就越高；其三，计时收费，按照律师为案件工作所花费的时间来计算费用，时间越长，费用相应也就越多。
需要明确的是，具体的费用会因地区的差异、律师的经验丰富程度以及案件的复杂程度等因素而有所不同。在经济较为发达的地区，或者是面对较为复杂的工伤案件时，费用往往可能会相对较高。所以，建议大家在选择律师时，一定要与律师充分沟通收费的方式和标准，这样才能更好地保障自身的合法权益。要知道，工伤维权是劳动者的一项合法权利，绝不能因为费用的问题而轻易放弃。
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快速解决“工伤赔偿”问题
成都地区离婚官司律师怎么收费
[律师回复] 在成都这片土地上，离婚官司的律师收费情况可是颇为复杂，它往往会受到多种因素的左右。通常来讲，其收费方式主要有按件收费以及按标的额比例收费这两种。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
除了这些，收费还会被案件的复杂程度影响。有的案件情况特别复杂，涉及的法律问题多且棘手，那收费自然就会高一些。还有律师的经验和声誉也很关键，经验丰富、声誉好的律师，收费可能相对就会高一些，毕竟他们的专业能力摆在那。另外，耗费的工作时间也是一个因素，要是案件很复杂，需要律师花费大量的时间去调查、取证、准备材料等，那收费肯定也不会低。所以，建议大家在选择离婚官司的律师时，最好多咨询几位，仔细了解他们的收费标准和能提供的服务内容，综合考虑之后再做决定，这样才能找到最适合自己的律师。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
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取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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起诉离婚打官司要多少钱
[律师回复] 起诉离婚所涉及的费用主要包含两部分，一是案件受理费，二是可能出现的其他费用。案件受理费与财产分割的情况紧密相关。要是没有财产分割的话，受理费通常会比较低廉；而一旦涉及到财产分割，并且超过了一定的额度，费用就会相应地增加。
除了案件受理费，还可能会产生律师费和差旅费等费用。律师费的多少会因律师的经验丰富程度、知名度以及案件的复杂程度而有所差别。
通常情况下，法院收取的案件受理费大概在50元到300元这个范围之内。如果涉及财产分割，且财产总额不超过20万元，那么就不需要额外交纳案件受理费；但要是超过了20万元，超出的部分则按照0.5％来交纳。然而，这些具体的费用并不是固定的，还得结合你自身的实际情况以及当地的收费标准来最终确定。比如说，在一些经济发达的地区，收费标准可能会相对高一些；而在一些经济相对落后的地区，收费标准则可能会低一些。所以，在准备起诉离婚时，一定要提前了解清楚相关的费用情况，做好充分的准备。
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通常情况下，法院收取的案件受理费大概在50元到300元这个范围之内。如果涉及财产分割，且财产总额不超过20万元，那么就不需要额外交纳案件受理费；但要是超过了20万元，超出的部分则按照0.5％来交纳。然而，这些具体的费用并不是固定的，还得结合你自身的实际情况以及当地的收费标准来最终确定。比如说，在一些经济发达的地区，收费标准可能会相对高一些；而在一些经济相对落后的地区，收费标准则可能会低一些。所以，在准备起诉离婚时，一定要提前了解清楚相关的费用情况，做好充分的准备。
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取保候审保证金抵押吗
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刑事辩护
