购房成功定金多久退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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一般情况下，定金的返还时间在十五个工作日以内。如果房地产开发公司批准退还定金，那么您预计可以在这十五个工作日内收到定金。
然而，准确的收款日程尚需根据实际情况加以分析与确认，因为尽管相关法规规定了定金应当被返还的几种特定情形，但是却没有对清偿这项债务的具体期限做出明确规定。因此，从普遍情况来看，购房者办理定金退还的流程可能需要约为十五个工作日的时间，而具体的处理周期还会受到诸多实际操作过程中各种因素的影响。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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购房定金怎么成功退
若您欲退房，可与卖方协商。五种情况下，您可索回定金：开发商转售房屋给他人、开发商无合法资质、双方无法就合同细节达成共识、关键条款不明确且无法达成一致、非双方过失导致合同未能缔结。
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