买房退房不退钱怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当涉及到购房者要求退房且开发商拒不归还购房款的问题时，首先应尝试通过与开发商进行友好协商来解决。若协商无果，则可考虑向法院提起诉讼。通常情况下，购房者在退房之后，开发商有义务将购房者支付的购房款项全额返还。
然而，若开发商拒绝执行此项义务，购房者首先应尝试与开发商进行沟通并寻求妥善解决方案。若双方未能达成共识，购房者便可选择向法院提起诉讼，以保护自身的合法权益。
根据相关法律规定，当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若当事人一方已明确表示或以实际行动证明其将不会履行合同义务，另一方可在履行期限届满前要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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购房定金不退怎么办,买房订金不给退怎样救济
如果是前期交的诚意金在楼盘开盘并且你又选好了房，则诚意金会自动转为购房定金，这种情况下开发商是不退的。一般会在购房认购书上有注明。如果是你中途因资金不到位或个人原因放弃购买，则定金开发商是完全不退的。如果你还想把定金退回来，则建议你咨询我们这边专业新房提前选房、打折、更名、延期、退定金机构。
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