交房顺延期间再次入住可以吗
最新修订 | 2024-09-12
814浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购房者是无法自行接受开发商延迟交付的房产的。具体操作步骤如下：首先，购房者需要严格审视相关证明材料：当开发商向您提交房屋时，请务必审查其是否已经成功办理了“综合验收备案证明”以及其他相关材料。大多数情况下，开发商为了逃避延迟交付房产的违约责任，往往会在房屋实质上尚未达到入住标准的时候，就提前通知购房者入住。因此，在您实际验收房屋的过程中，务必要关注水、电、气等基础设施是否已全部开通，是否满足基本入住需求。与此同时，您还应该要求开发商出示“商品房综合验收备案证明”，并提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》等相关文件。如果开发商未能提供上述材料，那么您有权利拒绝接收该房屋，并且由此产生的延期交付房产的责任将由开发商全权承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
自动顺延劳动合同算再次签订吗不算。顺延就是在原有劳动合同期限的基础上继续延长，继续在该单位工作。顺延只能是符合法定情形的才可顺延。续签就是终止前一份劳动合同，并新签一份劳动合同，继续在该单位工作。
劳动合同
-
交房顺延期间再次交房合法吗一般来说，开发商未按期交付房产被视为非常规的异常情况。根据法律，有效合同对签约双方具有法定约束力。因此，开发商必须严格遵守与购房者的合同协议，规定的时间进行交房。除非遭遇无法预见的阻力，或者经过双方协商一致并明确同意，否则延期交房即被视为违约，开发商需为此负起相应的赔偿责任。
-
交房顺延期间再次交付可以吗无法确定延迟交付的最高期限，但无论延迟原因为何，一旦超出商定的交付日期，即可启动有偿赔偿或违约金的程序。若延迟超过约定期限的三倍，您作为购买方有解除合同的法定权利。
-
交房顺延期间再次入住算违约吗若开发商未能按照约定交房且在收到督促通知后依旧未执行该义务，购房者有权向法庭提起诉讼，要求开发商立即采取措施实现交房；或者购房者还可以选择取消合同的申请并要求退还全部购房款。然而，未经合法授权而擅自强行入住房屋则不被视为违法或犯罪行为。
-
自动顺延劳动合同算再次签订吗不算。顺延就是在原有劳动合同期限的基础上继续延长，继续在该单位工作。顺延只能是符合法定情形的才可顺延。续签就是终止前一份劳动合同，并新签一份劳动合同，继续在该单位工作。
劳动合同
-
延期交房多久入住合适购房定金环节需关注：（1）定金条款非绝对强制，（2）明确何种情况会导致合同无法执行时适用定金；（3）定金交付后合同才生效；（4）区分预付款与定金性质，预付款不具备定金罚则约束。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125360人选择咨询律师
交房顺延期间再次入住可以吗
一键咨询
自动顺延劳动合同算再次签订吗
不算。顺延就是在原有劳动合同期限的基础上继续延长，继续在该单位工作。顺延只能是符合法定情形的才可顺延。续签就是终止前一份劳动合同，并新签一份劳动合同，继续在该单位工作。
10w+浏览
劳动纠纷延期交房赔偿款多给了5万怎么办
[律师回复] 如此情形之下，倘若开发商确实误将5万元赔偿款给予了阁下，那么您首先应该耐心等候开发商是否察觉到这个错误并提出索要要求。若开发商未能及时发现或未曾提出异议，那么阁下接受这额外的5万元款项便有可能被视为不当利益所得。因此，鉴于诚实信用及法律风险之考量，我诚挚地建议阁下积极与开发商进行沟通，详细阐述相关情况，并共同商讨妥善解决方案。
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
自动顺延劳动合同算再次签订吗
不算。顺延就是在原有劳动合同期限的基础上继续延长，继续在该单位工作。顺延只能是符合法定情形的才可顺延。续签就是终止前一份劳动合同，并新签一份劳动合同，继续在该单位工作。
10w+浏览
劳动纠纷怎么样才算多次盗窃
[律师回复] 多次盗窃通常指两年内盗窃三次及以上的行为。多次盗窃反映出盗窃行为人的盗窃习性，社会危害性较大。例如，短时间内在不同地点盗窃，或者每次盗窃财物价值虽小但次数频繁，都可能被认定为多次盗窃。多次盗窃并非每次盗窃都要达到既遂，有未遂情况也不影响其认定。
4.8w浏览
女方起诉可以去女方居住地起诉吗
[律师回复] 女方起诉离婚，管辖法院通常依案件类型与被告情况而定。离婚案原则上由被告住所地法院管辖；被告离开住所地超一年，女方可在自己住所地法院起诉；夫妻双方均离开住所地超一年，由被告经常居住地法院管辖；无经常居住地的，由原告起诉时被告居住地法院管辖。
5w浏览
因为财产分割和小孩抚养问题几次不判离婚
[律师回复] 通常，离婚诉讼中若财产分割与小孩抚养问题无法达成一致，多次不判离，可能是法院觉得双方没提供对家庭稳定、子女成长清晰、合理的解决方案。法院要综合考量财产来源、性质、双方贡献和子女年龄、意愿、生活环境等诸多因素。这种情况，建议双方尽量协商或在法院调解下达成较公平合理的方案。
4.8w浏览
延期交房多久入住合适
购房定金环节需关注：（1）定金条款非绝对强制，（2）明确何种情况会导致合同无法执行时适用定金；（3）定金交付后合同才生效；（4）区分预付款与定金性质，预付款不具备定金罚则约束。
10w+浏览
房产纠纷工伤签了一次性赔偿协议怎样反悔
[律师回复] 工伤签一次性赔偿协议后若想反悔，需满足一定条件，如协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情况。若用人单位隐瞒重要事实，使您在不知情或误解下签协议，或者赔偿额明显低于应得赔偿，您可主张反悔。
4.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
法院起诉第一次没有判离可以吗
[律师回复] 在部分离婚案件里，法院首次起诉不判离是有可能的。这是因为法院觉得夫妻感情还没彻底破裂，有和好的可能，例如双方可能只是一时冲动起诉，或者缺乏证明法定离婚事由的充足证据。不过，这并不代表永远无法离婚，若符合法定条件，再次起诉仍可能判离。
4w浏览
第一次起诉离婚财产纠纷怎么处理
[律师回复] 首次起诉离婚时，处理财产纠纷，首先得明确夫妻共同财产的范围，像双方工资、奖金、生产经营收益等都包含在内。一般而言，法院会根据双方提供的证据予以认定。要是双方能协商一致，那就按协商结果分配财产；若协商无果，法院会结合财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
4.9w浏览
一次性工伤医疗补助金赔偿标准是怎样的
[律师回复] 工伤医疗补助金的赔付标准根据职工伤残程度、各地政策和个人工资而定。大体而言，等级越高，数额越大。比如某些地方，十级伤残可得数个月工资，九级则更多。但各地区具体标准有异。
3.6w浏览
房子再次延期交房怎么办
对于房地产开发公司未能如期交付房屋的情况，业主应强烈要求开发商尽快交付出相应的房子，同时也应该获取由于逾期交付所产生的违约金。在合同条款的规定范围内，业主有权利对开发商提起诉讼，以维护自己的权益，敦促其按照合同约定尽快完成交房手续。
10w+浏览
房产纠纷再婚后原来的离婚证怎么处理
[律师回复] 再度成婚，原先的离婚证请妥善保存。这是你上段婚姻结束的法律凭证，即使重披嫁衣，有些特定场合下（如财产分割、子女抚养等需证明过去婚姻状况）它依然能派上用场。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
再婚婚内协议有效吗
[律师回复] 再婚婚内协议满足特定情况下具有合法效力。具体地说，若协议来自双方自愿制定，内容未违反法律法规强制性要求，亦无违公序良俗，且确立了夫妻权责关系详尽、公正合理，那么这份协议便可视为有效力。比如，协议中可以涉及到夫妻财产分配和债务分担等问题。
然而，如果协议因欺诈或胁迫而非真实意愿的体现，抑或是它损害了某方基本人权，那这协议很有可能被判定为无效。
然而，如果协议因欺诈或胁迫而非真实意愿的体现，抑或是它损害了某方基本人权，那这协议很有可能被判定为无效。
3.7w浏览
员工离职后再次入职是否能够再次约定试用期？
《劳动合同法》第十九条规定，“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”。 在一般情况下，员工离职后再次入职不能够再次约定试用期，因此劳动者已经在用人单位工作过一次，再次约定试用期，不利于劳动者。
10w+浏览
劳动纠纷
