购房前怎样交定金
最新修订 | 2024-09-12
545浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购买房产这一复杂过程中的交纳定金环节，必须要重点关注几个关键环节：
第一，必须严格要求自己向担任中间人角色的房地产中介机构索取受权代理销售相关房产的委托协议书，以此来准确地验证并确保中间机构确实已经取得上家中介的合法授权；
第二，为保护自身的合法权益不受侵害，有必要与选定的不动产中介机构签署详实而具体的书面中介协议；
第三，在贵重决定——正式确认中介协议以及向中介机构支付定金这两项事宜之前，购房者必须对中介公司施加强力压力，促使其为上家开具一份详细的书面委托书，这份委托书必须明确中介机构接受定金的法律义务和应尽责任；
最后，在收到上家的委托书后，在要求中介方接收定金之际，购房者也应当要求中介机构提供一份加盖了中介公司印鉴和经办人员印章的定金收款收据。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房前怎样交定金在购房过程中缴纳定金前，务必确保房地产中介机构拥有合法授权的委托协议书，并与中介签订详尽的中介协议。此外，要求中介提供书面委托书，明确其收定金的责任与义务。最后，确保中介出具加盖公章及个人印章的定金收款收据，保障资金安全。
-
购房怎样交定金购买房产缴纳订金需注意：核实房地产经纪机构是否获得原中介的合法委托资格，签订明确书面中介合同；支付订金前，要求中介公司为原业主出具书面委托书，明确法律责任；收到委托书后，要求中介机构提供订金收款收据。
-
购房定金怎样交定金之金额得经双方协议达成；其额度确需符合主契约标的总价值的百分之二十为原则。定金乃指在签署或执行合同时预先支付一定金钱或者等值替代品作为合同保证所采取的一种保障措施。至于房屋交易领域，此处的定金则特指当事人在订立正式合同或支付全额购房款项之前，由购房方向开发商先行交付的一笔特定数额的资金。
-
购房前没交定金怎么办“定金”作为一种特殊的担保方式，主要应用于签订合同或者合同履行过程中以保证合同顺利执行和达成。对于那些仅仅用于缔约目的的“定金”，无论最终购房合同能否成功签订，开发商都有义务全额退还该笔款项或者将其折算成相应的房款金额。
房屋买卖
-
购房怎样交定金购买房产缴纳订金需注意：核实房地产经纪机构是否获得原中介的合法委托资格，签订明确书面中介合同；支付订金前，要求中介公司为原业主出具书面委托书，明确法律责任；收到委托书后，要求中介机构提供订金收款收据。
房屋买卖
-
购房定金怎样交定金之金额得经双方协议达成；其额度确需符合主契约标的总价值的百分之二十为原则。定金乃指在签署或执行合同时预先支付一定金钱或者等值替代品作为合同保证所采取的一种保障措施。至于房屋交易领域，此处的定金则特指当事人在订立正式合同或支付全额购房款项之前，由购房方向开发商先行交付的一笔特定数额的资金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125481人选择咨询律师
购房前怎样交定金
一键咨询
购房怎样交定金
购买房产缴纳订金需注意：核实房地产经纪机构是否获得原中介的合法委托资格，签订明确书面中介合同；支付订金前，要求中介公司为原业主出具书面委托书，明确法律责任；收到委托书后，要求中介机构提供订金收款收据。
10w+浏览
房产纠纷想了解，购房合同签完字后被收走是怎么回事
[律师回复] 购房合同签完字后，合同双方正常情形下应各持一份，如果不给可以索要。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购房定金怎样交
定金之金额得经双方协议达成；其额度确需符合主契约标的总价值的百分之二十为原则。定金乃指在签署或执行合同时预先支付一定金钱或者等值替代品作为合同保证所采取的一种保障措施。至于房屋交易领域，此处的定金则特指当事人在订立正式合同或支付全额购房款项之前，由购房方向开发商先行交付的一笔特定数额的资金。
10w+浏览
房产纠纷己离婚，但婚内以男方名字购买了一套住宅，夫妻共同名义买的，男方还贷，离婚协议房子归男方
[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房交定金前要做什么
购房前需注意：实地考察房源及卖方资格，确认个人购房条件及信用状况，核实开发商预售许可证；签正式合同或意向书并审查条款。购买二手房需核实不动产权证书，查册确保无查封、抵押等问题。了解购房政策，自行查询信用记录，咨询贷款条件。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问一下，我买的二手车原车主保险没有退，我可以重新去购买吗？
[律师回复] 你不需要购买，可以让保险公司变更受保险人信息，等保险过期后你可以续买就可以了。
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
购房前交定金有合同吗
购买房产之时，交纳订金是必须遵循的法律程序之一。因此，建议您选择签署正式的书面合同，以便更加清晰地规定买卖双方关于订金的金额以及交付时间和方法等关键信息。一旦未来可能出现任何争议或纠纷，这些书面协议将成为有力的证据支持，便于各方明确事实真相。
10w+浏览
房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
购房签合同前交定金吗
是否必须支付定金之问题，法律法规并无明文硬性要求。然而在现实操作过程中，购房人和出售人通常会选择在签署协议之前将定金预先支付给对方。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ，双方当事人得以协商达成一致，约定向对方支付定金以确保债权得到有效保障。
10w+浏览
房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
