反悔购房定金可以返还吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 一般而言，购房者若反悔则将难以索回所支付的定金。然而，如果由于自然因素等特殊情况致使无法签订商业合同或者双方在就协议及补充协议内容未能达成合意的前提下无法签署合同，那么这并不应归咎于任一方，此时购房者可以追回其所支付的定金。反之，若卖方反悔，则买方有权要求对方返还双倍定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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反悔购房定金能返还吗购房时，定金通常可退还，但须遵守法律程序。购房者申请退还定金时，需严格遵循相关法律法规。这些规定确保了购房流程的公正与透明，同时也保障了买卖双方的权益。购房者应了解并遵循这些规定，以确保能够顺利申请并退还定金。
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反悔购房定金可以返回吗购房交易中，如买方违约，通常无法收回已付定金。但若存在由于特定情形或自然因素，双方无法签订商业合同的状况；或是在双方就协议及补充协议具体条款未能获得共识且无法完成签署的前提下，则不应由任何一方承担责任并有权取回所付定金。如卖方违约，买方将有权索回两倍定金作为赔偿。
房屋买卖
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买方反悔购房定金能返回吗买方一旦决定反悔，其所支付的定金将无法追回；然而，在以下两种特殊情形下，买方可以拿回定金：首先是由于自然环境等不可抗力因素导致买卖双方无法签署商业合同；其次是在对协议及补充协议条款内容未能达成一致意见的情况下，如无法进行正式签署，此时并不追究任何一方的责任。
房屋买卖
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买方反悔购房定金能返还吗若您决定放弃购买房屋并希望收回购房定金时，有以下几种可行的途径供您参考：（1）首先，您可尝试与卖方进行友好协商，以期达成退还定金的共识；（2）其次，如因不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同，此时卖方可能需要将定金归还给您。然而，在双方未能就此问题达成一致意见的情况下，您有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规作出公正裁决，从而确保您的合法权益得到维护。
房屋买卖
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买方反悔购房定金能返还吗买方反悔购房定金不能返还。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买方反悔购房定金可以返还吗买方反悔购房定金不能返还。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二手房纠纷案件·常见问题
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反悔购房定金可以返还吗
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反悔购房定金可以返回吗
购房交易中，如买方违约，通常无法收回已付定金。但若存在由于特定情形或自然因素，双方无法签订商业合同的状况；或是在双方就协议及补充协议具体条款未能获得共识且无法完成签署的前提下，则不应由任何一方承担责任并有权取回所付定金。如卖方违约，买方将有权索回两倍定金作为赔偿。
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房产纠纷房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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假如A公司计划收购B公司，收购款20万，其中股权价格1元，剩余的部分可以作为类似商业服务开票吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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买方反悔购房定金能返回吗
买方一旦决定反悔，其所支付的定金将无法追回；然而，在以下两种特殊情形下，买方可以拿回定金：首先是由于自然环境等不可抗力因素导致买卖双方无法签署商业合同；其次是在对协议及补充协议条款内容未能达成一致意见的情况下，如无法进行正式签署，此时并不追究任何一方的责任。
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房产纠纷我哥单位的同事想卖房子，但是房产证还没有下来，敢不敢购买
[律师回复] 没有房产证的房子确实存在一定风险。谨慎购买
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快速解决“房产纠纷”问题
您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
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买方反悔购房定金能返还吗
若您决定放弃购买房屋并希望收回购房定金时，有以下几种可行的途径供您参考：（1）首先，您可尝试与卖方进行友好协商，以期达成退还定金的共识；（2）其次，如因不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同，此时卖方可能需要将定金归还给您。然而，在双方未能就此问题达成一致意见的情况下，您有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规作出公正裁决，从而确保您的合法权益得到维护。
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房产纠纷跑到别人家里打人反被打伤什么罪
[律师回复] 这种情况要具体分析。跑去别人家里打人者若主观有伤人故意，可能构成故意伤害罪。被打者在自卫时致打人者受伤，若符合正当防卫条件，如防卫不过当，就无需担责。
要是防卫明显超限度致重大损害，则要负刑事责任，但应减轻或免除处罚。
总之，关键是判断各方行为性质、主观意图、行为适度性等要素，以确定是否犯罪及犯何种罪。
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快速解决“刑事辩护”问题
我现在住房自己全额出资购买，但当时写的女儿的名字，女儿当时已结过婚有了孩子，现在女儿病逝，需要把名字还写成我的名字，如何办理，需要交税吗？
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
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购房定金可以反悔吗
符合特定情况仍可寻求退还。然而，退款条件需视具体情况而定。购房者如欲取回定金，通常在如下几种情况下，可以向开发商索回所缴定金：首先，如开发商尚未获得《房地产预售许可证》，即未达到商品房预售法定条件，那么其与购房者之间关于购房定金的约定将被视为无效。
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房产纠纷你好未成年分期购买手机合法吗
[律师回复] 家长对未成年人购买手机的行为追认的，就没问题。如果不能按时还款，家长也不同意追认的，该手机买卖的合同效力有可能不被认可。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
刚开始和这个男的只是朋友关系，约我出去玩多了，然后就对我动手动脚之后，我以为他是想跟我相处，我也就没反抗，碰到我不该碰的地方，我以为他要跟我交往，直到我发现他有女朋友之后，原来就是玩我的。跟他发生了一些关系。他还说对我是认真的。让我给他一点时间。之后都是我主动的找他，他爱答不理的样子，直到我进去他家看的时候有女人的衣服阳台上。请问这种的话可以告他性骚扰吗？
[律师回复] 你可以拒绝跟对方交往，之前的已经过去了。
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你好我咨询下，被骗的钱，反诈中心已经找到了通知说3到6个月返回，可是都11个月了都没到账是怎么回事，可以怎么处理
[律师回复] 非常感谢您的提供的信息。如果您或您的家人、朋友在昆明地区需要法律帮助，与专业的律师团队联系确实是一个很好的选择。专业律师可以提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务，帮助您更好地理解和维护自己的合法权益。
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反悔购房定金能退吗
在房屋买卖交易中，买方违约将失去定金；如遇不可抗力或协议未果导致合同签订受阻，买方可要求退回定金，无需担责。相反，卖方主动违约将面临双倍返还定金给买方的赔偿责任。
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房产纠纷购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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