上海2024年延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
437浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
首先，对于购买者而言，其具备行使合同解除权的权利。当合同当事人的一方未能按时履行主要债务，并且经过适当的催促后，仍然无法在合理期限内得到履行的话，另一方有权选择解除该份合同。值得注意的是，解除权的有效期间仅有一年。在此期间之内，购买者可以随时向开发商发出解除合同的通知；然而，如果超出此一年的期限，购买者将永远失去解除合同的权力（除非以其他正当理由，例如房屋存在严重质量问题等原因进行解除）。
其次，关于支付违约金或赔偿损失的问题，如果卖家未能按期交付房屋，那么他必须承担支付违约金或赔偿损失的法律责任。双方当事人可以自愿协商并设定一方违约时应支付给对方的具体违约金金额，或者约定一旦违约所导致的损失赔偿数额的计算方式。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
上海2024延期交房如何维权针对迟延交付房产的客户维权，推荐途径包括：首先，与开发商协商并保留相关证据；其次，向消费者协会或房地产监管机构投诉；若协商无果，可寻求法律援助，提起诉讼。建议客户在维权过程中保持冷静，确保自身权益不受侵害。
-
复地海上海延期交房如何维权若房产交付逾期，购房者应先催促开发商履行交房义务。催促无果后，购房者有权向法庭提起诉讼，请求解除合同。此举旨在维护购房者权益，确保合同约定的交房期限得到遵守。逾期交付不仅影响购房者居住计划，还可能导致经济损失，因此及时采取行动至关重要。
-
海上源延期交房如何维权面对延期交付房屋，应首先与开发商协商解决；其次，可向消费者协会寻求帮助，提交举报或申诉；求助于房地产行政管理部门，进行反映和投诉；如上述方式无效，法律诉讼是保障权益的最终手段。
-
上海没签劳动合同怎么维权？上海没签劳动合同是可以直接到劳动部门举报或者是申请劳动仲裁，如果对仲裁的结果有任何不满意的，那么就可以在规定的时间之内向法院起诉解决，一般未签订劳动合同是需要按双倍的工资给予补偿。
劳动保障
-
上海市产假延长多少天？国家规定产假的期限是98天，各省市根据实际情况一般都有所调整，根据上海市政策，产假延长30天，达到晚婚晚育条件的夫妻，女方可以享受128天的产假。在这个期间内，单位照发工资，生育津贴标准不得低于当地最低工资。
劳动保障
-
上海房屋维修基金怎么算的？购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者们应当按照购房款2％－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／㎡、多层（含别墅）50元／㎡。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125649人选择咨询律师
上海2024年延期交房如何维权
一键咨询
上海市产假延长多少天？
国家规定产假的期限是98天，各省市根据实际情况一般都有所调整，根据上海市政策，产假延长30天，达到晚婚晚育条件的夫妻，女方可以享受128天的产假。在这个期间内，单位照发工资，生育津贴标准不得低于当地最低工资。
10w+浏览
劳动纠纷福建2024工伤赔偿标准有几种
[律师回复] 1.医疗费：包挂看病挂号、住院、看病吃药。
2.住院福利：吃住补贴。
3.差旅交通餐饮：去外地治病的交通餐饮花费。
4.停工工资：生病期间，工资照发。
5.护理费：生活无法自理者，需人照顾，公司负责。
6.一次性赏伤补偿金》视损伤程度而定。
7.伤残补贴：一到六级，每月有补贴。
8.一次性工伤后顾补偿金及就业补偿金》在合同结束时支付或辞职时支付。
2.住院福利：吃住补贴。
3.差旅交通餐饮：去外地治病的交通餐饮花费。
4.停工工资：生病期间，工资照发。
5.护理费：生活无法自理者，需人照顾，公司负责。
6.一次性赏伤补偿金》视损伤程度而定。
7.伤残补贴：一到六级，每月有补贴。
8.一次性工伤后顾补偿金及就业补偿金》在合同结束时支付或辞职时支付。
3.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
延期审理的决定有哪些形式
[律师回复] 关于延期审理的决定通常可以采取书面形式或口头形式进行表达。书面决定往往会以正式的法律条文为载体，详尽地阐述延期审理的具体缘由以及相应的期限等关键信息。而口头决定则会在庭审现场即时做出，并且会被完整地记录在庭审笔录之中。延期审理的情况往往源于一些法定的特殊事由，例如需要及时通知新的证人出席庭审、调集新的物证资料、重新进行鉴定工作或者勘验现场等等。
4.9w浏览
2024年上海工伤十级赔偿标准如何计算
[律师回复] 上海工伤10级赔偿项目主要包含：
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
4.9w浏览
2024年夫妻离婚财产怎么分割
[律师回复] 夫妻离婚时，财产分配遵从以下几点：
第一，若已事先约定，按协议来；若没约定，共有财产平均分配，要考虑到孩子、女方和无过错方的利益。
第二，个人财产保持不变，如因身体伤害所获赔偿或补偿就属于个人财产。
最后，夫妻双方对共同负债负责。
第一，若已事先约定，按协议来；若没约定，共有财产平均分配，要考虑到孩子、女方和无过错方的利益。
第二，个人财产保持不变，如因身体伤害所获赔偿或补偿就属于个人财产。
最后，夫妻双方对共同负债负责。
4.2w浏览
上海没签劳动合同怎么维权？
上海没签劳动合同是可以直接到劳动部门举报或者是申请劳动仲裁，如果对仲裁的结果有任何不满意的，那么就可以在规定的时间之内向法院起诉解决，一般未签订劳动合同是需要按双倍的工资给予补偿。
10w+浏览
劳动纠纷
2024年重庆离婚需要什么手续
[律师回复] 重庆离婚分两种，协议或诉讼都ok。协议离婚得夫妇俩亲自去婚姻登记处办手续，带好离婚协定书、结婚证、户口本、身份证之类。等过了30天冷静期，再回来说明是双方真想离，就发离婚证书给你们。想走诉讼这条路，那就是准备好起诉状、结婚证以及相关证据，上法院打官司就是了。
4.9w浏览
我们单位有六个月的试用期，试用期之间单位是不交五险的，六个月之后其他同我来的同事都转正了，单位交了五险，而我因为跟领导起了冲突，没能转正，延迟了三月的试用期，这时候我不知道单位已经替我交了五险，因为这时候我拿的也是2800元的试用期的工资，自己也在交居民社保。这个月他们直接从我工资里扣了600元，说是前面三月的五险我要补交，这该怎么办？
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
4.1w浏览
上海房屋维修基金怎么算的？
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者们应当按照购房款2％－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／㎡、多层（含别墅）50元／㎡。
10w+浏览
你好，公司原本是15号发工资，但是他说因为国庆要延期到24号发，这合法吗？
[律师回复] 你好，拖欠工资可以处理
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
上海强奸判几年
强奸罪一般情况下会判处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重者比如奸淫幼女，轮奸等情节严重的将会判处十年以上、无期徒刑、死刑。
10w+浏览
刑事辩护对于被执行人暂无财产可以偿还债务，法院在2024年1月15日对被执行人拘留了30天，在2024年10月10日有开出15天的拘留，这合法吗？
[律师回复] 你好，法院拘留有了解下原因吗？
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，我是一位未成年人，我的手机出了故障，我的监护人将我的手机送到一位熟人的手机店进行维修，可是他修好后我拿到手发现被恢复出厂设置了，里面的文件、图片什么都没了，他也没有经过我的同意和我的监护人同意，我的监护人向他打电话沟通，他说是我们自己不小心点到的，我和我的监护人非常肯定我们没有点，他又说是手机系统自动回复的，我在维修的前一天网上搜了很多这类故障的案例，都说可以修好，并且保证里面的文件完好无损，可到他手上为什么就修不好呢？他并且还推卸责任。以上这种情况我可以申诉吗
[律师回复] 您好，可以和对方沟通协商赔偿事宜，同时保留好相关证据起诉至人民法院
4.4w浏览
上海商品房维修基金什么时候缴？
上海商品房维修基金业主应当在房屋交房前交纳。。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
10w+浏览
房产纠纷
你好，他11号被带到上海，然后在上海看守所，警察是说他把他的支付宝和银行卡借给他朋友去洗钱，涉案金额5000
[律师回复] 您好，洗钱的金额比较小，情节比较轻微，可以争取取保候审，后续争取不起诉或者缓刑
4.2w浏览
