律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题检测鉴定标准是什么

最新修订 | 2024-09-12
942浏览
律师解析
对于鉴定房屋质量的判定依据,我们有严格的规定和标准——其必须保证符合国家现行要求的《房屋建筑工程质量标准》,并拥有经过正规签署的、有效的工程保修书作为保障。同时,还须具备由质监部门颁发的房屋质量合格证明,以确保其安全性与可靠性。此外,房屋还应满足以下条件:煤气管道、上下水设施、电力加热设备以及污水排放系统等基本生活设施齐备,畅通无阻;楼房前后6米及楼宇后方3米范围之内的土地应当经过平整处理,以便于日常生活及维护保养。并且,按照相关设计图档、文件的指引,建筑物应实现设备设施的全面配备且各种手续齐全。除非该房屋已通过完整的验收程序,且验收结果为合格,否则,我们严禁将其交付给任何用户进行使用。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****8910用户1分钟前已获取解答
扬州156****7523用户2分钟前已获取解答
南京156****7336用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125678人选择咨询律师
6416位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题检测鉴定标准是什么
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****1024用户4分钟前提交了咨询
    163****1056用户3分钟前提交了咨询
    132****3602用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****3163用户4分钟前提交了咨询
    163****1648用户3分钟前提交了咨询
    154****3258用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****7445用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6065用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****8265用户4分钟前提交了咨询
  • 160****4384用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****1344用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****2238用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****5430用户4分钟前提交了咨询
    158****8128用户2分钟前提交了咨询
    145****0542用户4分钟前提交了咨询
    168****7086用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****8213用户1分钟前提交了咨询
    152****7488用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****8102用户1分钟前提交了咨询
    150****4116用户2分钟前提交了咨询
    177****3325用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****7265用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****2600用户1分钟前提交了咨询
    131****6747用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****4067用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****5454用户3分钟前提交了咨询
    176****4714用户3分钟前提交了咨询
    155****4463用户4分钟前提交了咨询
    137****1685用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****2182用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****1782用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****3126用户3分钟前提交了咨询
    146****1228用户3分钟前提交了咨询
    167****8188用户3分钟前提交了咨询
    141****1574用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****1522用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****2441用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****4552用户2分钟前提交了咨询
    132****7884用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****5751用户4分钟前提交了咨询
    141****3306用户4分钟前提交了咨询
    152****4624用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****7250用户3分钟前提交了咨询
    134****7318用户2分钟前提交了咨询
    177****3080用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****0003用户3分钟前提交了咨询
    153****7555用户2分钟前提交了咨询
    138****6252用户3分钟前提交了咨询
    136****5863用户3分钟前提交了咨询
    133****2356用户4分钟前提交了咨询
苏州188****9941用户4分钟前已获取解答
南通180****1397用户4分钟前已获取解答
宿迁135****8212用户2分钟前已获取解答
产品有质量问题去哪检测
产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验,比如各地省市的质量检验监察所。《建筑工程质量管理条例》第三条规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
10w+浏览
损害赔偿
房屋质量问题检测鉴定费用一般是多少
房屋鉴定收费标准根据住宅的结构、规模和安全性进行分类,分为一级、二级和三级。一级适用于优质结构和安全性高的住宅,二级适用于一般标准的住宅,三级适用于老旧或结构较弱的住宅。收费标准根据等级合理制定。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题检测鉴定流程有哪些法律规定
房屋质量问题鉴定程序:向专业鉴定机构或当地房屋质量监督管理部门提交鉴定请求,约定时间进行现场勘测并获取数据。鉴定机构出具《质量鉴定报告书》后,需核实内容,有异议及时提出。鉴定机构对异议作出解答和回应,出具解释函。
10w+浏览
房产纠纷
彩礼纠纷~女方流产一审判决返还总彩礼打了65折,一审判决下来上诉期间男方去医院检查出死精症,且一审男方也不认可女方所流产的孩子是他的。二审上诉会改判吗
[律师回复] 二审上诉是否会改判,需综合多方面因素考量,具体如下:

新证据的影响

男方在上诉期间检查出死精症属于新证据,但此证据对二审改判的作用需进一步分析。若该证据能证明女方流产的孩子确非男方亲生,那么对于彩礼返还比例的判定可能产生影响;反之,若无法有力证明与案件的关联性,如存在男方在女方受孕后才出现死精症等情况,法院可能不会据此改判.

一审判决的依据和正确性

需审查一审判决女方返还总彩礼65%的依据是否充分、合理。若一审法院综合考虑了双方未办理结婚登记、共同生活时间长短、彩礼数额大小、女方流产及身体恢复等各种因素,作出的判决符合法律规定和公平原则,那么二审改判的可能性较小十六. 反之,若一审判决在事实认定或法律适用上存在错误,如未正确认定彩礼性质、未充分考虑相关因素等,二审法院则可能改判.

法律和司法解释的具体规定

根据相关法律和司法解释,决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难,且该证据未在一审中充分体现,二审法院可能会重新审视彩礼返还比例;若不符合这些法定情形,仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由,难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
房屋质量问题检测鉴定流程有哪些法律规定
房屋质量问题鉴定程序:向专业鉴定机构或当地房屋质量监督管理部门提交鉴定请求,约定时间进行现场勘测并获取数据。鉴定机构出具《质量鉴定报告书》后,需核实内容,有异议及时提出。鉴定机构对异议作出解答和回应,出具解释函。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题检测鉴定流程有哪些法律规定
关于房屋质量问题的检验鉴定流程及法律规定关于房屋质量问题的专业鉴定流程大致如下:首先,需要向具有相应资质的鉴定机构或者当地房屋质量监督站提交鉴定申请;其次,等收到批准后,他们会与您约定具体的上门测量时间,并在现场完成相关数据采集和记录工作;最后,根据实际情况生成《质量鉴定报告书》并交予您审阅。倘若您对其中内容有任何疑问或异议,可以及时与他们取得联系,并要求对方提供详细的解释说明。
10w+浏览
房产纠纷
贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下,如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
新疆法务
新疆法务
4.2w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****9534用户2分钟前已提交咨询
连云港135****1822用户1分钟前已获取解答
镇江135****8139用户4分钟前已提交咨询
南京134****3510用户1分钟前已获取解答
淮安134****2820用户1分钟前已提交咨询
苏州134****9609用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换