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新安县芝泉商铺返租合法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于商铺返租的合法性问题,商铺返租乃是房地产开发企业采取的一种策略,即将一项庞大的商业项目进行合理划分,以小面积产权商铺的形式向众多投资者销售。在这个过程中,与每位投资者签署租赁协议,承诺在特定期限内,商铺将由开发商统一管理和运营,并按照约定的日期向投资者支付固定的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第11条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
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新安县芝泉商铺返租合法吗
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安徽省临泉县民政局主要负责什么?
安徽省临泉县民政局主要负责婚姻登记。主要还是因为根据相关的法律还有其他解释当中都明确的规定的,如果男女双方想要一起婚姻关系的话,需要通过民政部门来进行办理,这一点非常重要。
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临泉县房产纠纷怎么办
房屋产权纠纷诉讼流程包括:提交申诉状及证据至法院审查,法院在接件后七个工作日内决定是否立案,立案后发受理通知书、举证通知书并告知缴费,当事人在限期内提交证据,接着等待法院安排开庭调解和判决。
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突泉县征地补偿办法是什么?
突泉县征地补偿办法是同一年产值或区片综合地价区域实行同地同价。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
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征地拆迁
返租商铺不返租怎么办?
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的,而根据我们国家相关法律当中明确的规定,提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的,比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
商铺返租返不了怎么办
购买商铺若遭遇开发商违约未返还租赁收益,可诉诸法律或尝试调解。在租赁领域,出租方在租赁协议签署后发现承租人实际使用年限不足或遭遇不可抗力如船舶损毁、征用等导致合同无法执行时,应尽快退还多余租金。
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房产纠纷
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