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拖欠房租多久,合同会自动解除

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
租户拖欠租金的行为并非导致租赁合同自行失效的直接原因,即使拖欠时间延续至一定时间范围,租赁合同也并不会因此而自动终止。
仅当房东因为租户长期拖欠租金而主动采取行动,通过解除合同的方式来解决问题时,该租赁合同才能被废止。
针对租户逾期支付租金的情况,房东将有权按照法定程序向其施以催告,同时为其设定一个合理的宽限期
若在合理的延期期限届满之后,租户仍然未能支付应缴的房租资金,那么房东则有权未经对方同意而单方解约,以此维护自身法律权益。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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拖欠房租多久合同自动解除?
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