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婚前房产婚后变卖再购房算共同财产么

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
依法将先前离婚前所拥有的个人房产变现之后所购置的物业,毫无疑问地归属为个人资产。
这是因为,无论是婚前还是婚后购买的房地产,它们均被视为夫妻之间属于个人所有的那一部分,即便这些资产需要进行置换变成了货币形式并再度用于购房,也不会影响到它们个人财产的本质特性。
然而,如果新购置的物业(以货币形式变现前的房产)被登记在夫妻双方各自的名下,那么它就会转化成夫妻共享的共有财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房产变卖后,再购房是否属于共有
婚前出售房产再购新房,若资金全属个人且房产登记在个人名下,则为个人财产;若新购房登记在双方名下,则为夫妻共有财产;原婚前房产售出收益仍属个人财产。需注意,共有与否关键在于房产登记与资金来源。
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婚前房产婚后变卖再购房算共同财产么
个人在离婚前将名下房产变现后购置的物业,仍属个人资产,无论婚前婚后购置。货币形式的资产再购房,不改变其个人财产性质。但新物业若登记双方名下,则转为夫妻共有财产。
1w浏览2024-06-10
婚前房产变卖后,再购房是否属于共有
10w+浏览2024-07-19
婚后变卖婚前个人房屋再次购买的房产属于夫妻共同财产吗
婚后购买的房屋资金来源于其婚前个人所有的房屋的卖房款。该买房款中虽然包含房屋的增值部分,但鉴于购买房屋的行为并非投资而是自住,所以增部分也应属于其个人所有。既然全部卖房款全部是个人财产,所以用该资金在婚后购买的房屋当然也是其个人财产。
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婚前房产再婚后几年变成共同财产
1w浏览2025-07-28
婚前房产婚后变卖再购房算共同财产么
10w+浏览2024-07-29
婚前购房可以变成共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前购房可以变成共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
婚前购房能变成共同财产吗
婚前购房可以变成共同财产。但必须由夫妻双方通过书面协议的方式才能变更。即夫妻双方基于真实意思表示,在具有完全民事行为能力的前提下,依法订立财产协议,约定婚前房产归共同所有的,只要约定不违反法律规定,即可依法生效。
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变卖婚前财产婚后共同购买
10w+浏览2024-10-04
婚前购房能够变成共同财产吗
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婚前房产出售后再次购买的房产算婚内财产吗
1w浏览2025-03-18
婚前房产变卖再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-14
婚前房产婚后出售,用卖房款再购得的房产离婚时如何分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前房产婚后出售,用卖房款再购得的房产离婚时如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
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父亲再婚购房属于共同财产吗
1w浏览2025-06-26
婚前卖房再购房是否属于共同财产
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