婚前房产婚后变卖再购房算共同财产么
最新修订 | 2024-06-10
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卢滨律师
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- 律师解析
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依法将先前离婚前所拥有的个人房产变现之后所购置的物业，毫无疑问地归属为个人资产。
这是因为，无论是婚前还是婚后购买的房地产，它们均被视为夫妻之间属于个人所有的那一部分，即便这些资产需要进行置换变成了货币形式并再度用于购房，也不会影响到它们个人财产的本质特性。
然而，如果新购置的物业（以货币形式变现前的房产）被登记在夫妻双方各自的名下，那么它就会转化成夫妻共享的共有财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前买房婚后出售再购房产属于夫妻共同财产吗？
属于个人财产，理由是这只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变。根据婚姻法第十八条规定一方婚前的财产为夫为夫妻一方所有的财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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新婚姻法再婚婚后购房属于夫妻共同财产么？
再婚婚后购房属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方无事先特殊书面约定，住房产权都是婚后取得共有财产，一人一半权益。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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使用信用卡买东西是可以选择分期付款的，虽然是分期付款，但系统却是一次性划扣买东西所需支付的总金额的，之后再由信用卡持有人来分期还款。比如准备使用信用卡分三期后买3000元的手机，那么交易的时候是一次性扣款3000元的，而不是扣款1000元给商家。
[律师回复] 使用信用卡买东西是可以选择分期付款的，虽然是分期付款，但系统却是一次性划扣买东西所需支付的总金额的，之后再由信用卡持有人来分期还款。比如准备使用信用卡分三期后买3000元的手机，那么交易的时候是一次性扣款3000元的，而不是扣款1000元给商家。
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