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商品房买卖合同放在哪

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据实际情况而有所不同。假设房产为按揭性质,那么购房协议正本应存放于办理贷款的金融机构中。这是因为在进行按揭购买房产时,银行通常会要求获取已完成登记手续的购房协议正本作为抵押物,直至取得产权证明并交还给该银行之后,银行才会把协议正本归还给购房者。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
​我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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商品房买卖契约是什么?商品房买卖契约样本
在法律范围内来说,商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题:商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容:项目建设依据,计价方式与价款,商品房销售依据等。
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房产纠纷
商品房买卖程序是怎样的,如何进行商品房买卖
1、首先需要订立买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查。3、接着就是立契过户,缴纳税费。4、最后就是办理产权转移过户手续。
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房产纠纷
在商品房买卖中什么是合同备案?
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。
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房产纠纷
商品房买卖合同纠纷在哪里立案
房屋买卖合约争议,应向房屋所在地法院提交起诉状并附证据资料。原告需证明身份、诉讼主张及相关证据。法院立案后通知缴费,并书面公告全案情况。七个工作日内通知原、被告开庭日期与时段。确保手续完备,保障权益。
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