西安小产权房买卖纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在处理小产权住房问题上，可采取以下策略：首先，通过妥善沟通协商来谋求解决方案；其次，若协商无果，则可选择向法院提起诉讼。然而，值得注意的是，由于小产权住房并未获得国家认可的房产证明，因此其并不具备进行房产转让、处分以及继承等法定权益。当面临政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主可能仅能获取少量甚至无法获得任何相关补偿。这主要是因为该小产权占用的土地归属于当地村委会或乡政府所有，补偿款项将直接划拨至当地村委会或乡政府。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
西安一手房买卖纠纷怎么解决房屋买卖纠纷，双方可先友好协商。协商无果，有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁；无协议者可向有管辖权法院提起诉讼，由法院依法裁定。旨在公正解决买卖争议，保障双方权益。
-
西安小产权买卖纠纷怎么处理面对房地产产权纠纷，我们常通过协商、仲裁和诉讼解决。首先，双方友好协商，追求共赢；其次，若协商无果，则请仲裁委员会裁决；最后，若仲裁仍无法解决，则采取法律诉讼。协商时，应坚持公正、公平、尊重与一致原则。仲裁能快速有效解纷，但如仍无共识，则需诉诸法律以寻求妥善解决。
-
西安长安区商品房买卖纠纷怎么解决商品房买卖合同争议，首选协商或调解解决。若双方无法达成一致，可依据合同条款申请仲裁或向法院起诉。对于已生效的判决、仲裁裁决及调解书，各方应履行。若一方拒不执行，另一方可申请法院强制执行，确保权益得到保障。
-
如果在西安小产权房能买吗？相信很多读者在购买房产的时候，肯定会遇到一些疑虑，就比如说在小产权房上面，所以我们今天一起讨论如果在西安小产权房能买吗？根据我们国家的法律规定，如果在西安买房，小产权房是可以买的。详细的我们一起通过文章来了解。
房屋买卖
-
西安拆迁安置房可以买卖吗？西安拆迁安置房不一定可以买卖，如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋，这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
-
西安一房二卖怎么解决一房二卖时，购买者可终止合同、收回房款及利息、要求赔偿，并令卖方承担不超过房款两倍的赔偿责任。若卖方为普通市民，则只能要求返款、付息并赔偿损失。若诉求未得满足，可向有管辖权法院提起诉讼。购房者应依法维权，保障自身权益。
房产纠纷
问题没解答? 125328人选择咨询律师
西安小产权房买卖纠纷怎么解决
一键咨询
西安拆迁安置房可以买卖吗？
西安拆迁安置房不一定可以买卖，如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋，这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
10w+浏览
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,
约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款
为50万元。合同中明确约定，如果一方违
约，需支付对方违约金10万元。后因市场行
情变化，甲公司决定单方面解除合同，并愿
意支付违约金10万元。乙公司不同意解除合
同，并要求继续履行合同。根据《中华人民
共和国民法典》的相关规定，甲公司有权单
方面解除合同?
[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任
4.3w浏览
西安一房二卖怎么解决
一房二卖时，购买者可终止合同、收回房款及利息、要求赔偿，并令卖方承担不超过房款两倍的赔偿责任。若卖方为普通市民，则只能要求返款、付息并赔偿损失。若诉求未得满足，可向有管辖权法院提起诉讼。购房者应依法维权，保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
房产中介卖我家房子，隐瞒第一个卖家不要了违约的事实，私自低价找了第二个买家，还把我家床拿走了，我家少了五万块钱违约金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4.6w浏览
如果在西安小产权房能买吗？
相信很多读者在购买房产的时候，肯定会遇到一些疑虑，就比如说在小产权房上面，所以我们今天一起讨论如果在西安小产权房能买吗？根据我们国家的法律规定，如果在西安买房，小产权房是可以买的。详细的我们一起通过文章来了解。
10w+浏览
房产纠纷
老师你好，我是滨州的，我母亲62岁，在物业做保洁服务人员，因小区天井安全设施不到位，掉入负二层地面导致不致身亡，现社区领导介入调合不成功，如果律师介入调解需要多少钱？
[律师回复] 你好，可以为你提供帮助
4.4w浏览
西安市的小产权房可以买吗
小产权房在西安市并不具备合法交易资格，它通常指由乡镇政府发放产权证而非中央政府认证的房屋。这类房产无法享有法律上的所有权，多数为村落或开发商以新农村建设名义在集体土地上销售或农民自建的“商品房”。因此，在购买小产权房时需谨慎，以免涉及法律风险。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我的银行卡里朋友打来5万元钱给我治疗病的费用，现在被公安冻结了，请问你怎么办？
[律师回复] 是什么原因被冻结的呢？
4.3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
你好！想咨询欠债被银行起诉了，2024年1月已下判决书，我没有去开庭也没有申报财产，现在微信银行卡被冻结，按揭房被查封了。想问如果执行局要拍卖我的房子，我有配合，会不会有拒执罪？或其他拘留的风险？
[律师回复] 你好，马上和你取得联系c
3.7w浏览
西安商品房买卖合同范本
卖方(甲方)、买方(乙方)。根据 《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行：第一条、乙方购买甲方座落在 。第四百六十四条、乙方所购买房屋的基本情况为。室内所有装璜不变，为乙方所有。
10w+浏览
房产纠纷
