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买房欺诈销售怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
在购置房产的过程中如不幸遭遇了欺诈行为,我们建议您采取以下措施:首先,您可以向当地司法机构提出诉讼申请,请求法院依法解除您与房地产开发商所签订的房屋买卖合同;其次,您有权要求房地产开发商全额返还您先前支付的购买房屋的款项;最后,若因欺诈行为导致您遭受任何经济上的损失,您还有权要求对方承担相应的赔偿责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买房销售欺诈可以退房吗
依据相关法律法规,住宅质量问题分重大与一般两类。重大问题涉及建筑结构、设计、施工、材料等,严重影响安全性,具有高风险且修复成本大。一般问题指不影响正常使用的轻微瑕疵或缺陷。判定问题重大性,须综合考量潜在危害程度、修复经济负担等因素。
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房产纠纷
买房欺诈销售怎么办
开发商欺诈时,您可向法院发起撤销契约之诉并主张退还房屋。第三方参与欺诈,导致一方违背真实意志进行民法行为,对方知悉或应知欺诈时,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该契约。
1w浏览2024-04-08
销售欺诈买房如何退
10w+浏览2024-07-29
房产销售欺诈诱导买房能退吗?
可以退房,符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同,并需要缴纳定金,但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为,购房者可以要求退房。
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房产纠纷
买房欺诈销售怎么办
在购置房产的过程中如不幸遭遇了欺诈行为,我们建议您采取以下措施:首先,您可以向当地司法机构提出诉讼申请,请求法院依法解除您与房地产开发商所签订的房屋买卖合同;其次,您有权要求房地产开发商全额返还您先前支付的购买房屋的款项;最后,若因欺诈行为导致您遭受任何经济上的损失,您还有权要求对方承担相应的赔偿责任。
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买房欺诈销售怎么办
10w+浏览2024-07-21
买房销售欺骗可退房吗
面对楼房烂尾困境,购房者切忌擅自中止房贷支付,应循合法路径寻求解困之道。首要策略是积极与金融机构对话,主动阐述情况,争取暂停还贷安排。若双方能达成一致意见,务必签署正式停贷协议,确保债务处置的合法性。如协商无果或效果不尽人意,购房者可依法提起诉讼,将购房合同、贷款担保协议等关键文件提交法院。
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房产纠纷
被销售欺诈买房怎么办
购房遇欺诈,可据手段选对策:虚假宣传或隐瞒真相,投诉房地产行政主管;合同欺诈,民事诉讼维权;人身安全或财产损失,报警处理。投诉主要针对房产经纪和开发商,违规可向上级部门投诉,行政机关调查后决定是否处罚。
1w浏览2024-04-08
买房欺诈销售怎么办
10w+浏览2024-07-21
买房销售欺骗可以退房吗
面对烂尾楼困境,购房者虽不能擅自停贷,但可与银行深度协商暂停还贷事宜,达成共识后须签署法定停贷协议。若协商无效,购房者可诉诸法院,请求解除与卖方的购房合同。合同成功撤销后,购房者有权申请解除与银行的房屋抵押合同,进而免于继续偿还贷款责任。
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房产纠纷
被销售欺诈买房怎么办
在房地产交易中,如售楼人员存在欺诈行为,购房者可诉诸法院请求解除购房合同并追回房产。若第三方通过虚假信息误导购房者,致使其做出非自愿的法律行为,一旦发现欺诈,购房者有权申请法院或仲裁机构撤销相关交易。
1w浏览2024-06-13
买房存在销售欺诈吗
10w浏览2024-09-04
房屋欺诈销售怎么处罚?
可以按诈骗罪来进行处罚,一般诈骗数额较大的就会处三年以下的有期徒刑,如果造成的数额巨大的就会处三年以上十年以下的有期徒刑;数额特别巨大的就会处十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑。
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诉讼仲裁
买房存在销售欺诈怎么办
若房地产销售人员存在欺诈行为,购房者有权退房。当购房者因欺诈手段产生误解,进而做出购房决定时,可向当地法院或仲裁机构申请撤销不合理的房屋买卖合同。
1w浏览2024-04-17
买房存在销售欺诈吗
10w+浏览2024-07-25
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