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承租权与转租权是否属于夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在婚姻关系维持期间内,配偶一方获取到的商铺租赁权以及转租赁权都带有一定程度上的财物属性,可以为其带来丰富的财产性收益。
鉴于这项租赁关系涉及到了法律机制的特点和特性,我们应该把这种权利认定为是夫妻一方或者两者之间所属的其他形式的共有财富,因此,它们同样也是夫妻共同财产的一部分。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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承租权转租权是否属于夫妻共同财产?
承租权转租权属于夫妻共同财产,承租权和转租权具有财产权的性质,能够带来财产性的收益,在夫妻没有约定财产制度情况下,铺位的承租权和转租权作为具有财产收益性的使用权,应属于夫妻共同财产中的其他财产形式,即在离婚时应按夫妻共同财产处理。
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