开发商延期交付商品房应该如何应对
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若开发商未能遵循法定情境交付房屋，购房者有权通过明确告知的方式予以提醒，在经过催告通知后给予合理的宽限期，如仍未得到妥善解决，则有权利主张解约。
此外，购房者可根据合同中的相关规定申请支付违约金或以其他方式弥补因逾期交房而产生的经济损失。
须注意的是，如果合同中已经明确规定了违约责任以及补救措施，那么在实践中就不应将两者一并适用，应选择条件更为有利的条款来保护自身权益。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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