商品房买卖合同中列明什么
- 律师解析
- 关于商品房买卖合同，建议明确如下内容：1.交易双方及所涉房产之基本信息；2.房产价格以及付款方式，同时也包括了付款的时间节点；3.房屋的交房条件及其具体的日期安排；4.针对产权登记事项的详细约定；5.对于房产质量的承诺、界定以及相关的责任承担；6.附带设施如基础设施与公共设施的交付承诺及其潜在责任；7.关于公共配套设施所有权归属及其违约责任等问题的明确规定。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
0
问题没解答? 125315人选择咨询律师
商品房买卖合同中列明什么
一键咨询
商品房买卖合同违约金约定不明该怎么算
商品房买卖合同违约金约定不明需要根据具体的情况来看，当然也可以根据双方协商来解决，如果协商不能达成一致的话，那么就只能通过诉讼的方式起诉到对应的人民法院，然后等法院来判决。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同中列明什么
关于商品房买卖合同，建议明确如下内容：1.交易双方及所涉房产之基本信息；2.房产价格以及付款方式，同时也包括了付款的时间节点；3.房屋的交房条件及其具体的日期安排；4.针对产权登记事项的详细约定；5.对于房产质量的承诺、界定以及相关的责任承担；6.附带设施如基础设施与公共设施的交付承诺及其潜在责任；7.关于公共配套设施所有权归属及其违约责任等问题的明确规定。
1w浏览2024-06-13
商品房买卖合同中列明什么
10w+浏览2024-07-29
临沂商品房买卖合同网上备案证明怎么查
要查询和核对商品房销售合同，有两种简便的在线方式：一是携带身份证到房屋管理局现场查询，工作人员会验证合同和个人信息；二是登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，输入合同编码和密码，即可查看合同详情。
10w+浏览
房产纠纷商品房经营者应当在商品房销售合同中列明什么等
需要列明下列内容：其一、合同双方当事人的基本信息；其二、房屋的价格及付款时间约定；其三、交房期限；其四、权利担保；其五、违约责任；其六、合同双方认为应当约定的其他事项。
8k浏览2025-02-01
商品房买卖合同排列顺序有何规定
10w+浏览2024-08-23
未取得商品房预售许可证明的开发商签订的房屋买卖协议有效吗？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(简称《商品房买卖司法解释》)第二条：与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
10w+浏览
房产纠纷商品房经营者在商品房销售合同中应该列明什么内容
(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
1w浏览2025-05-08
昆明商品房买卖契税
10w+浏览2024-10-04
昆明商品房买卖合同
10w+浏览2024-11-20
商品房买卖合同说明
10w+浏览2024-11-25
