开发商在什么条件下可以取得预售许可证

[律师回复] 解析：
根据我国相关司法法规，申请了取保候审成为被告后，其被传唤并无特定时限进行限制。取保候审期间，应当遵循随时随地听命于法庭之义务。
然而，在此过程中，被取保候审者在接到检察院传唤时，需尽速出席案件审理，而未设定具体的传唤期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请程序常在公安机关、人民检察院及人民法院这三个司法机构中展开实施。当刑事案件的嫌犯或被告满足相应的法定条件，诸如属于非暴力犯罪性质、预计可能被判处较轻微的刑期、保证不会试图逃避相关的法律调查等，则他们本人、亲属或是聘用的辩护律师便有权向上述机关递交取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，被赋予取保候审权利的期限为最长不超过十二个月；而对于特定人群如犯罪嫌疑人或被告等，其获得的最长取保候审期限也不得超过这个上限。另据规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时，对于涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审权限，最长时间亦不能超过十二个月；
至于对其进行监视居住的情况下，最长时限则不可超过六个月。关于取保候审的解除，主要存在以下三种情况：
首先是由于不再需要追究刑事责任而予以解除；
其次是因为变更了其他强制措施而导致解除；
最后是由于期限届满而自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过通知公安机关来执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在中国司法体系中，刑事案件嫌疑人员在被采取拘留措施之后，如满足相应的法定条件，便可依法申请予以取保候审。拘留，系刑事诉讼法所规定的一项严肃的强制手段，其目的在于为顺利推进相关调查工作提供有力保障。相比之下，取保候审则属于一种非拘禁性措施，使涉案嫌疑人得以在承诺不试图逃避侦查及审判的前提下，居家等候法院针对该案做出的后续法律裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
请提供以下文件：
1.取保候审申请书；
2.刑事拘留或逮捕通知书；
3.如由家属提出申请，需要附上您的身份证明文件和您与嫌疑人之间的亲属关系证明；如果由律师代表申请，则需提供您的律师执业证书复印件；
4.若采用保证人担保方式，需提供保证人所在工作单位的收入证明；
5.若犯罪嫌疑人患有疾病，需提供医院出具的诊断证明书，以及嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人和被告在获得取保候审后需严格遵守相关规定，这其中的一项重要要求即为，他们在受到传讯时务必按时出庭受审。虽然法律并未明确规定在此期间对犯罪嫌疑人及被告进行传唤的具体次数，但两次传唤间必须保持至少12个小时的时间间隔是强制性的要求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
根据法律法规，在案件处理完毕后，取保候审的保证金将得到返还。若犯罪嫌疑者或被告在取保候审期间遵纪守法，并且经过法院裁决作出了最终判决，那么，相应的保证金应在判决执行完毕或者取保候审措施解除之后，立即予以退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条第三款
取保候审结束的时候，应当及时退还保证金

[律师回复] 解析：
取保候审的办理过程通常需耗时约三个工作日。
同时，据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在接到取保候审申请之后，应于三日内做出决定。
此外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属同样拥有提出取保候审申请的权利。
值得注意的是，犯罪嫌疑人在被逮捕之後，所聘请的律师亦可代为申请取保候审。在申请取保候审方面，应当采取书面形式以符合程序要求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期间此人能否申请保释以及保释金的具体金额，需依实际情况而定。依据我国相关法律法规，若采用保证金方式进行取保候审，则保证金的起始额度应为人民币1000元；若被取保候审者属于未成年人，则保证金的起始额度应为人民币500元。负责决定的机构将全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件，被取保候审者所面临的社会风险程度，案件的性质、情节，可能判处的刑罚轻重，以及被取保候审者的经济状况等多方面因素，从而确定保证金的具体金额。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为人民币一千元；
被取保候审人为未成年人的，保证金的起点数额为人民币五百元。
决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的流程如下所述：
首先，被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲，必须以书面方式提交取保候审的申请；
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的申请书之后，应在七个工作日内做出是否批准的决定；
最后，对于决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施的，应当当面向其本人宣布相关决定，并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在有些情况下，人民法院或公安机关认为嫌犯或被告人为维护社会治安而产生了严重的后果，又或是存在毁损、窜改证据、影响证人证言真实性以及串通案件等严重可能性，那么他们可能就不会批准嫌犯或被告人身处于严密监控中的取保候审。与此同时，倘若被告人已被认定为累犯这类再犯之人，或者他们所涉及的案件较之一般的犯罪更为严重，这些因素都可能成为申请被拒批准的因由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，取保候审与被判刑是两种完全不同的概念。判决的结果取决于案件本身的复杂程度和相关证据的证明力度，若经查证确凿具有犯罪行为的，自然将面临相应的刑事处罚。
然而，一旦采取了取保候审措施，通常意味着该案例的情节并不严重，刑事处罚相应地会被限制在三年以下有期徒刑，甚至有可能被判处缓期执行。
另外值得注意的是，取保候审期间最长不得超过十二个月，期满后应视为自动解除。在此期间内，若未收到法院开庭审理的正式通知，不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在被判处缓刑之后，是无法采取取保候审的方式的。这是因为缓刑本质上仍然属于实质性刑法范畴，对于此类案件，法律规定是不得以取保候审的形式进行处理的。相较之下，取保候审通常只适用于侦查、审查起诉以及审判等阶段中，而在犯罪行为已经得到确立，并判定需承担刑事责任的情况下，是无法申请取保候审的。
然而，如果符合相关条件，罪犯仍有可能被宣告缓刑。在我国，我们所说的“保释”实际上就是指的取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，对于涉及传销犯罪的重大案件，如果满足以下特定条件之一，便有机会申请并获得取保候审的批准：
（1）可能被处以管制、拘役或者依法单独适用附加刑；
（2）若审判结果预计将被判罚有期徒刑以上刑罚，但如实施取保候审则不会对社会产生明显危害性；
（3）若当事人身患严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期，且实施取保候审亦不会对社会造成危害；
（4）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被判处取保候审之后，若需获得缓刑判决，则必须符合宣布缓刑所需具备的特定条件。若犯罪行为所涉刑罚可能为有期徒刑以上，但通过取保候审措施不会引发恶劣的社会危害性后果；或是被判者身患严重疾病、生活无法自理，亦或正处于孕期或哺乳期的妇女，同样可通过取保候审方式避免对社会造成潜在威胁，此时便有资格获得缓刑判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审获得批准之后，收取取保候审保证金通常应于当日完成。负责作出取保候审决定的机构需全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件，被取保候审人员的社会危害程度，案件的性质、情节，可能判处的刑罚轻重以及被取保候审人员的经济状况等多方面因素，从而确定保证金的具体金额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1.计件收费制度
（一）本所提供的侦查阶段法律咨询服务、代理申诉及控告事宜、以及申请取保候审等事宜，收费标准如下：每起案件收取费用范围为人民币1,500元至10,000元；
（二）在审查起诉阶段，对于每起案件，我所将收取费用范围为人民币2,000元至10,000元；
（三）若您需要我所在一审程序中代理诉讼事务，我们会依据案件复杂程度，向您收取费用范围为人民币3,000元至30,000元。
此外，如需我所代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人，则可根据上述标准适当降低收费金额。
2.计时收费制度我所提供的计时收费服务包括代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，同时也涵盖了代理各类诉讼案件的申诉环节。具体的计时收费标准为每小时人民币200元至3,000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在被监禁或拘役期间，可以申请办理取保候审手续，但需满足以下条件之一：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，并且通过取保候审方式不会对社会造成危害性；
（三）患有无严重的身体疾病，无法自行照料生活，孕妇或者正处于哺乳期的母亲，通过取保候审方式也不对社会产生危害性；
（四）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，符合以下情形方可申请办理取保候审手续：
首先，若被告人罪行可能被判管制拘役或独立适用附加刑者；
其次，若可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施不会使其产生社会危害性者；
再者，凡患有严重疾病、生活无法自理、孕妇及正处于哺乳期内婴幼儿等人群，若采取取保候审措施也不至于对社会构成威胁者；
最后，若被告人案件司法诉讼程序已经走完，诉讼期限即将到期，此时仍需执行取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
保释制度乃是刑事诉讼领域中的一项强制性举措，赋予了涉嫌犯罪之人以缴纳保证金或寻找担保人为条件，得以于狱外等候案件的审判结果。而若其希望解除拘留状态，往往是由于案件情况出现了新的发展或者满足了法定条件。申请取保候审的主体（一般为辩护律师或是亲属）需要向作出拘留决定的机构（例如公安机关或者检察院）提交书面申请，详细阐述解除拘留的缘由，比如证据不足、情节较轻、嫌疑人不具备逃脱可能性等等。
然后，法院将依据《中华人民共和国刑事诉讼法》对该申请进行严格的审查和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月；监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位