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房产证加名即拥有产权吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房产证上增添姓名即为取得相应产权
根据我们国家相关法律的明确规范,不动产权属证明书乃是权利主体享有该不动产物权的有力凭证。
不动产权属证明书中所铭记的事项务必要与不动产登记账簿保持一致;
若存在记载不一致的情况,除非有充分证据证实不动产登记簿确实存在误差,否则仍需依照不动产登记账簿所载为准。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证上加了我的名字,我就有拥有权吗
根据我国法律制度,房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此,任何房屋所有权的变更或取得,必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一法定依据。单独所有指房产证上只有一个姓名,而共有则指多个姓名,各共有人按产权比例享有所有权和收益。
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房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?
房产增加共有人并不意味着所有权均分。产权的分配应根据产权登记来确定。如婚姻期间将配偶名字加入房产证,通常视为对婚前财产的重新协商,可能作为共同财产。但如有明确的婚前财产协议,即使加上配偶名字,产权也不一定均分。
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《民法典》婚后加名字是拥有了一半房产
《民法典》婚前买房相关条例还指出,一旦双方离婚,其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为:1、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。
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婚姻家庭
婚后房产证加名
在没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字,需要共同向政府的房屋管理部门,办理变更登记。房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人,解除司法保全和抵押登记后,就不受限制。
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