刚签租房合同但未入住能否解除
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在未明确约定租赁期限的情况下，毋庸置疑将自动被判定为非固定期间的租赁关系。
在此前提下，双方均有权利无条件地取消该项合同。
然而，若已于合同中明确规定了租赁期限，那么承租人选择不再续租则将构成违约行为，并应承担相应的法律责任。
关于违约金方面，无论是双方商定还是经法院裁判所决定，均需依照合同中的相关条款进行支付;
若双方未能就违约金的支付达成共识，也务必依据出租方在本次事件中所遭受的经济损失来确定具体数额。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租房签了合同但是还没入住算房租吗根据合同，若签署即生效，则合同即时生效；若需租户入住后生效，则此前合同未生效。租赁是出租方转让资产使用权给承租方，换取租金。租赁有助于税收筹划、降低成本、降低风险。它本质上是借用他人实物，以费用为代价获得使用权，物品所有权归出租方。
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我17号别被撞到电瓶车了 对方逆行走到我方车道 保险公司一直不给修车说要拿到判定书 交警大队要求双方去才能签字拿判定书结果对方在住院走不了 所以保险公司也不赔说不确定是不是对方责任 就是要拿到判定书才肯，可是具体不知道要等多久，对方住院还得动手术。
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你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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刚刚入职几天辞职有工资？
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
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[律师回复] 您好，情况需要具体分析沟通
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入户盗窃但因未得财构成盗窃未遂吗
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[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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