淮南市政府拆迁补偿标准是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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本篇论述了在建筑物拆迁过程中所涉及的补偿标准。
其中包括：
首先，被拆毁房屋的补偿费用或者重新安置的费用；
这部分的数额主要用于弥补因拆迁对被拆迁房产权属人所带来的损害，通常参考该房屋的构造类型与折旧程度，以单位平方平米的价格来进行准确计算。
其次，搬迁临时周转费用作为解决由拆迁引发的居民居住问题的补偿措施之一。
另外，我们还提到奖励性质的补偿费用，它们的用途旨在激励被拆迁户尽早作出反映并配合整个拆迁工作。
最后，根据土地形态的不同，房屋的赔偿标准可以分为对国有土地上的房屋展开的拆迁补偿以及对集体土地上建筑的拆迁补偿两大类。
总的来说，这些政策规范以及相关法律条款是经过我国现有法律制度与实际国情的严谨推敲后设定出来的，用以保障广大人民群众的权益乃至社会稳定。
在城市国有土地上的房屋拆迁部分，其具体的补偿数量会以有关部门颁发的房屋所有权证书中所记录的建筑面积，以及被拆迁区域内房屋市场评价价值为基础，进行科学计算。
对于在农村集体土地上所建的房屋进行拆迁时，将会依据宅基使用证或者建设用地使用权证以及国家相关机关提供的房屋精确测量数据作为判断依据，最终计算出确切的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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淮南市人民政府拆迁补偿标准房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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淮南市拆迁补偿标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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淮南市房屋拆迁补偿标准?淮南市房屋拆迁补偿标准：1、征收住宅房屋，在征收地块范围内实行就地产权调换的，被征收房屋和安置房按照套内建筑面积1:1的比例进行产权调换，互不结算差价。2、征收个人住宅，区人民政府应当优先给予住房保障。3、被征收人家庭安置后仍符合申请保障性住房条件的，区人民政府应当优先提供保障性住房。
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