房子七十年产权到期后应如何处理
最新修订 | 2024-09-12
110浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
商品住房所享有的七十年使用权限，其实仅仅指的是其土地的使用权；
然而，针对该住宅本身，房屋的使用权则为无限期并具有永久性的效力。
在土地使用权到期后，可依据相关规定进行自动续期，但需支付相应的续期费用。
至于房屋所有人权利（即房产权），这是一种永久性的权益，并且不存在任何期限上的限制条件。
只要该房屋未遭受彻底的破坏或毁灭，所有人就可以持续地拥有和使用它。
- 法律依据
-
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
七十年产权到期后房子归谁房屋使用70年到期后，仍归原业主所有。房屋产权只涉及土地使用权，不影响房屋所有权。只要持有有效的产权证，房屋即视为个人财产。但土地上的国有权益仍受保护。这意味着即使房屋产权到期，业主仍然拥有房屋，但土地使用权可能受到一定限制。因此，业主需注意土地使用权问题，确保合规使用。
-
七十年房龄到期怎么办具体方法是：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年，各种产权超过相应期限的，会自动续期，但是自动续期要给付相应的费用。
-
七十年产权的房子七十年后怎么办具体三种解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
-
房子七十年产权到期后收归国有吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子七十年产权到期后收归国有吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
房子七十年后产权到期怎么办房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。
房屋买卖
-
七十年产权到期后怎么办商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125533人选择咨询律师
房子七十年产权到期后应如何处理
一键咨询
房子七十年后产权到期怎么办
房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。
10w+浏览
房产纠纷有没有撕脱性骨折定为工伤伤残十级的情况
[律师回复] 撕脱性骨折其实有时候是能被评为工伤十级的。不过这个具体结论可不是随便说的，得考虑好多方面包括骨折严不严重、对身体健康有啥影响呀，还有就是治疗后恢复的怎么样等等这些。要是因为撕脱性骨折让你的关节动不了，或者肌肉没力气干活儿了，那肯定就会影响到你的正常工作生活，只要经过专业医生做的工伤鉴定之后，还是有可能评上十级伤残的。
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
6908 位律师在线，高效解决问题
房子七十年产权到期后收归国有吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子七十年产权到期后收归国有吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
在深圳，2007年到2024年工作十七年，2023年12月公司给员工交养老保险到2024年8月份。那么之前的养老保险能要公司给员工补交吗？能补交养老保险多少年？
[律师回复] 能补交前两年没交的养老保险
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6006 位律师在线，高效解决问题
七十年产权到期后怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。
10w+浏览
房产纠纷
在这个地方工作十年（没有签劳务合同），今年前半年休息，8月26又开始上班，工作半月，被和面机导致右手几乎断裂，左手也受伤严重，因为我们拒绝使用合作医疗，现在老板拒绝缴剩余部分费用(总费用7万，交了43000)， 收起
[律师回复] 你好，如果协商不成，可以起诉
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6226 位律师在线，高效解决问题
房子产权七十年后怎么办
房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。
10w+浏览
房产纠纷在公司工作五年，没签劳务合同，没交社保，目前以辞职十年，还能让原公司补交社保吗，有工资记录
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好是这样，我给我老婆离婚了，离婚协议是她非要孩子是个男孩她不要任何费用上面写的我们才离的婚，孩子今年九岁了，我们离婚七年多了不让我见孩子，孩子户口偷偷迁移走了姓名也偷改了，现在起诉我要费用，我非常生气好多年不联系了，现在给我要钱还起诉我了，我不知道下面怎么处理请律师同志给我想想办法
[律师回复] 你好，接到法院的通知了吗
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4548 位律师在线，高效解决问题
买的房子七十年后产权归谁
房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。
10w+浏览
房产纠纷
